Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Franquesa - Oasis Park, el Vendrell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa independiente** en El Vendrell, Cataluña, una propiedad excepcional que combina lujo, confort y vistas panorámicas al mar y la montaña. Construida en 2005 con materiales de alta calidad, esta vivienda unifamiliar de obra vista se asienta sobre una **parcela privada de 477 m²** y se distribuye en tres niveles, ofreciendo un espacio habitable de 327 m².
**Interior:** La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con acceso a amplias terrazas, una cocina completamente equipada, un dormitorio doble y un baño completo. La planta superior cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada con **vistas espectaculares**.
**Características:** Disfrute de una **piscina privada** de 3x5 metros con clorador salino, un jardín con árboles frutales, zona de barbacoa y múltiples terrazas. La propiedad incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en dormitorios, ventanas de doble cristal, aislamiento térmico, bodega, sala de máquinas y un **amplio aparcamiento** con apertura automática. Además, cuenta con un departamento independiente ideal para invitados.
**Ubicación:** Situada en un entorno residencial tranquilo y consolidado de El Vendrell, esta villa ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida, siendo ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Una oportunidad única para vivir el Mediterráneo con estilo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa independiente en El Vendrell, Cataluña, una propiedad excepcional que combina lujo, confort y vistas panorámicas al mar y la montaña. Construida en 2005 con materiales de alta calidad, esta vivienda unifamiliar de obra vista se asienta sobre una parcela privada de 477 m² y se distribuye en tres niveles, ofreciendo un espacio habitable de 327 m².
Interior: La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con acceso a amplias terrazas, una cocina completamente equipada, un dormitorio doble y un baño completo. La planta superior cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada con vistas espectaculares.
Características: Disfrute de una piscina privada de 3x5 metros con clorador salino, un jardín con árboles frutales, zona de barbacoa y múltiples terrazas. La propiedad incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en dormitorios, ventanas de doble cristal, aislamiento térmico, bodega, sala de máquinas y un amplio aparcamiento con apertura automática. Además, cuenta con un departamento independiente ideal para invitados.
Ubicación: Situada en un entorno residencial tranquilo y consolidado de El Vendrell, esta villa ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida, siendo ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Una oportunidad única para vivir el Mediterráneo con estilo.