Oportunidad de Inversión: Piso Ocupado en Reus

Excelente oportunidad de inversión en Reus, Cataluña. Este piso de segunda mano, ubicado en un edificio residencial, ofrece un potencial significativo para inversores.

**Detalles del Inmueble**

El piso cuenta con una superficie de 74,42 m² y está distribuido en 3 dormitorios y 1 baño. Aunque el inmueble se encuentra actualmente ocupado y no permite visitas, su ubicación en Reus proporciona acceso a buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado.

**Condiciones de Venta**

Es importante destacar que el inmueble se transmite arrendado a un tercero, con un posible derecho de adquisición preferente por parte del inquilino. El comprador asumirá el estado físico, urbanístico y registral del inmueble, así como las posibles discrepancias entre la realidad física y la registral o catastral. La propiedad no se responsabiliza del estado de conservación, vicios aparentes, ni de la obtención de la cédula de habitabilidad, salvo que sea obligatoria por ley en la Comunidad Autónoma.

**Ubicación y Potencial**

Situado en Reus, una ciudad con servicios y buena conexión, este inmueble representa una oportunidad para inversores que buscan adquirir propiedades con inquilinos existentes. Se recomienda encarecidamente obtener asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.