Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Casc Antic - Nou Cambrils, Cambrils, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa de piedra** ubicada en el corazón del histórico casco antiguo de Cambrils, Cataluña. Una propiedad verdaderamente única que combina la **esencia de la arquitectura tradicional catalana** con el confort moderno, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y una inversión con rentabilidad inmediata.
**Overview** Esta elegante casa, cuidadosamente rehabilitada, cuenta con **licencia turística en vigor**, lo que le permite generar ingresos desde el primer día. Su ubicación en el centro histórico de Cambrils, un destino exclusivo en la Costa Dorada, ofrece una experiencia auténtica y diferenciada, lejos de las zonas más turísticas pero cerca de su prestigioso puerto deportivo y sus kilométricas playas.
**Interior** La vivienda dispone de **tres amplias habitaciones en suite** y una habitación doble adicional, ofreciendo capacidad para hasta diez huéspedes. La distribución ha sido concebida para maximizar la experiencia del huésped y la rentabilidad. Destaca un agradable patio interior y una terraza privada, además de un sistema de acceso automatizado para una gestión remota eficiente.
**Features** * Fachada de piedra natural, vigas de madera vistas y detalles arquitectónicos originales. * Reforma integral con materiales de alta calidad e instalaciones renovadas. * Calefacción por radiadores de gas natural y una acogedora chimenea de leña. * **Licencia turística activa** para explotación vacacional inmediata. * Posibilidad de adquirir la propiedad junto con la cuenta de Booking.com.
**Location** Situada en el **encantador casco antiguo de Cambrils**, disfrutará de calles empedradas, plazas con encanto y comercios tradicionales. Cambrils es conocido por su puerto deportivo, sus playas, su excelente gastronomía y sus buenas conexiones con Barcelona y el aeropuerto de Reus, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo relajado y de alta calidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional casa de piedra ubicada en el corazón del histórico casco antiguo de Cambrils, Cataluña. Una propiedad verdaderamente única que combina la esencia de la arquitectura tradicional catalana con el confort moderno, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y una inversión con rentabilidad inmediata.
Overview Esta elegante casa, cuidadosamente rehabilitada, cuenta con licencia turística en vigor, lo que le permite generar ingresos desde el primer día. Su ubicación en el centro histórico de Cambrils, un destino exclusivo en la Costa Dorada, ofrece una experiencia auténtica y diferenciada, lejos de las zonas más turísticas pero cerca de su prestigioso puerto deportivo y sus kilométricas playas.
Interior La vivienda dispone de tres amplias habitaciones en suite y una habitación doble adicional, ofreciendo capacidad para hasta diez huéspedes. La distribución ha sido concebida para maximizar la experiencia del huésped y la rentabilidad. Destaca un agradable patio interior y una terraza privada, además de un sistema de acceso automatizado para una gestión remota eficiente.
Features
Location Situada en el encantador casco antiguo de Cambrils, disfrutará de calles empedradas, plazas con encanto y comercios tradicionales. Cambrils es conocido por su puerto deportivo, sus playas, su excelente gastronomía y sus buenas conexiones con Barcelona y el aeropuerto de Reus, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo relajado y de alta calidad.