Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Esterri d'Àneu, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador dúplex de **dos habitaciones y dos baños** ubicado en pleno centro de Esterri d'Àneu, Cataluña. Ideal como residencia principal o vacacional, este apartamento combina la calidez de la montaña con la comodidad de vivir en el núcleo urbano.
La planta baja del dúplex te recibe con un espacio diáfano y luminoso que integra salón comedor y una moderna cocina abierta, perfecta para la vida social. En esta misma planta se encuentra un baño completo. La distribución inteligente maximiza el espacio y la luz natural.
En la planta superior, encontrarás las dos acogedoras habitaciones dobles, diseñadas para ofrecer descanso y confort. Un segundo cuarto de baño completo da servicio a esta zona. Los **techos y vigas de madera** son un rasgo distintivo que aporta un carácter rústico y acogedor, transportándote al encanto de un auténtico apartamento de montaña.
**Características destacadas:** * Dúplex de **78 m²**. * **Dos habitaciones dobles** y dos baños completos. * Cocina abierta integrada en el salón-comedor. * **Calefacción eléctrica** individual. * Acabados con **techos y vigas de madera**. * Ubicación **céntrica** en Esterri d'Àneu.
Situado en una zona privilegiada de Esterri d'Àneu, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comercios locales. Aunque la propiedad no incluye plaza de parking ni trastero, existe la **posibilidad de compra cercana**. Disfruta de la tranquilidad y la belleza del Pirineo Catalán con este magnífico dúplex.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este encantador dúplex de dos habitaciones y dos baños ubicado en pleno centro de Esterri d'Àneu, Cataluña. Ideal como residencia principal o vacacional, este apartamento combina la calidez de la montaña con la comodidad de vivir en el núcleo urbano.
La planta baja del dúplex te recibe con un espacio diáfano y luminoso que integra salón comedor y una moderna cocina abierta, perfecta para la vida social. En esta misma planta se encuentra un baño completo. La distribución inteligente maximiza el espacio y la luz natural.
En la planta superior, encontrarás las dos acogedoras habitaciones dobles, diseñadas para ofrecer descanso y confort. Un segundo cuarto de baño completo da servicio a esta zona. Los techos y vigas de madera son un rasgo distintivo que aporta un carácter rústico y acogedor, transportándote al encanto de un auténtico apartamento de montaña.
Características destacadas:
Situado en una zona privilegiada de Esterri d'Àneu, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comercios locales. Aunque la propiedad no incluye plaza de parking ni trastero, existe la posibilidad de compra cercana. Disfruta de la tranquilidad y la belleza del Pirineo Catalán con este magnífico dúplex.