Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ger, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa de pueblo completamente rehabilitada** en Ger, un enclave privilegiado en el corazón de la Cerdanya. La propiedad fusiona a la perfección el **encanto de la arquitectura tradicional** con las comodidades modernas, conservando la esencia de su construcción original de principios del siglo XX. Sus **impresionantes muros de piedra** son un testimonio de su carácter y solidez.
El interior de la vivienda ha sido diseñado con una distribución funcional, donde la zona de día es la protagonista. Un **amplio salón-comedor de concepto abierto** se articula alrededor de una **gran chimenea central**, creando un ambiente acogedor. La cocina, abierta e integrada, combina diseño y funcionalidad a la perfección.
La casa cuenta con **tres habitaciones**, dos de ellas tipo suite con baño propio, garantizando privacidad y confort. Adicionalmente, dispone de una **sala polivalente** que puede adaptarse a diversas necesidades, como segundo salón, despacho, sala de juegos o dormitorio extra.
**Características destacadas:** * Rehabilitación integral respetando elementos arquitectónicos originales. * Materiales nobles y acabados de alta calidad. * Instalaciones modernas y confort contemporáneo. * Tres habitaciones (dos en suite) y sala polivalente. * Salón-comedor con chimenea central y cocina abierta.
Ubicada en uno de los pueblos más valorados de la Cerdanya, esta propiedad ofrece la oportunidad única de disfrutar de la tranquilidad y autenticidad del entorno, con **proximidad a todos los servicios y actividades** de la comarca. Una vivienda ideal para quienes buscan una casa con historia, personalidad y espacios pensados para vivir la Cerdanya durante todo el año.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional casa de pueblo completamente rehabilitada en Ger, un enclave privilegiado en el corazón de la Cerdanya. La propiedad fusiona a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, conservando la esencia de su construcción original de principios del siglo XX. Sus impresionantes muros de piedra son un testimonio de su carácter y solidez.
El interior de la vivienda ha sido diseñado con una distribución funcional, donde la zona de día es la protagonista. Un amplio salón-comedor de concepto abierto se articula alrededor de una gran chimenea central, creando un ambiente acogedor. La cocina, abierta e integrada, combina diseño y funcionalidad a la perfección.
La casa cuenta con tres habitaciones, dos de ellas tipo suite con baño propio, garantizando privacidad y confort. Adicionalmente, dispone de una sala polivalente que puede adaptarse a diversas necesidades, como segundo salón, despacho, sala de juegos o dormitorio extra.
Características destacadas:
Ubicada en uno de los pueblos más valorados de la Cerdanya, esta propiedad ofrece la oportunidad única de disfrutar de la tranquilidad y autenticidad del entorno, con proximidad a todos los servicios y actividades de la comarca. Una vivienda ideal para quienes buscan una casa con historia, personalidad y espacios pensados para vivir la Cerdanya durante todo el año.