Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Das, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica masía unifamiliar aislada** en Das, Cataluña, una joya arquitectónica de piedra con **muros de 1 metro de grosor** que esperan ser restaurados. Ubicada en un **entorno natural incomparable y protegido**, esta propiedad ofrece **privacidad total** y vistas despejadas garantizadas de por vida, ya que no hay posibilidad de construcción delante.
La vivienda se encuentra en estado **a reformar integralmente**, presentando una oportunidad única para personalizar cada espacio. Su amplia estructura permite diseñar interiores a medida, ya sea respetando el encanto rústico original con vigas de madera y chimeneas, o fusionando elementos nobles con un diseño contemporáneo y grandes ventanales. El potencial de revalorización es excepcional, ideal como residencia principal de prestigio, segunda vivienda exclusiva o inversión en turismo rural.
**Características destacadas**: * **Estructura histórica** con muros de piedra de 1 metro de grosor. * **Potencial de personalización total** al estar para reformar. * **Máxima privacidad** en una finca aislada rodeada de naturaleza. * **Vistas garantizadas y protegidas** sin construcciones futuras. * **Amplio jardín** con árboles, ideal para crear zonas de ocio y relax.
La finca se sitúa en Das, Cataluña, un lugar que combina la serenidad del campo con la cercanía a núcleos urbanos. El extenso terreno circundante ofrece el lienzo perfecto para diseñar un porche, una piscina, un huerto ecológico o áreas de descanso al aire libre, disfrutando de una orientación solar idílica y una conexión profunda con la naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica masía unifamiliar aislada en Das, Cataluña, una joya arquitectónica de piedra con muros de 1 metro de grosor que esperan ser restaurados. Ubicada en un entorno natural incomparable y protegido, esta propiedad ofrece privacidad total y vistas despejadas garantizadas de por vida, ya que no hay posibilidad de construcción delante.
La vivienda se encuentra en estado a reformar integralmente, presentando una oportunidad única para personalizar cada espacio. Su amplia estructura permite diseñar interiores a medida, ya sea respetando el encanto rústico original con vigas de madera y chimeneas, o fusionando elementos nobles con un diseño contemporáneo y grandes ventanales. El potencial de revalorización es excepcional, ideal como residencia principal de prestigio, segunda vivienda exclusiva o inversión en turismo rural.
Características destacadas:
La finca se sitúa en Das, Cataluña, un lugar que combina la serenidad del campo con la cercanía a núcleos urbanos. El extenso terreno circundante ofrece el lienzo perfecto para diseñar un porche, una piscina, un huerto ecológico o áreas de descanso al aire libre, disfrutando de una orientación solar idílica y una conexión profunda con la naturaleza.