Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sils, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante villa contemporánea, estratégicamente ubicada a un paso del prestigioso Camiral Golf & Wellness, ofreciendo un estilo de vida de lujo a una fracción del coste de las propiedades del resort.
**Una oportunidad única** para vivir junto a campos de golf de campeonato mundial sin los elevados gastos comunitarios. Con una arquitectura moderna y calidades constructivas excepcionales, esta propiedad se asienta sobre una parcela de más de 900 m² con **vistas despejadas al valle**.
El interior destaca por un majestuoso salón-comedor de doble altura con altillo, una cocina independiente totalmente equipada y **5 amplios dormitorios** distribuidos en la planta principal junto a 3 baños. La planta inferior incluye un garaje para varios vehículos, zona de taller y un dormitorio adicional con baño, ideal para invitados.
Disfrute de un **espacio exterior premium** con una gran terraza, jardín-solárium, **magnífica piscina privada** y huerto ecológico. La vivienda cuenta con calefacción centralizada por radiadores de gas natural.
**Ubicación privilegiada** con excelente conectividad: a solo 10 minutos del aeropuerto de Girona, cerca de estaciones de AVE, a 20 minutos de la Costa Brava y con acceso directo a la autopista AP-7. Una inversión inteligente con alto potencial de rendimiento por alquileres de temporada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante villa contemporánea, estratégicamente ubicada a un paso del prestigioso Camiral Golf & Wellness, ofreciendo un estilo de vida de lujo a una fracción del coste de las propiedades del resort.
Una oportunidad única para vivir junto a campos de golf de campeonato mundial sin los elevados gastos comunitarios. Con una arquitectura moderna y calidades constructivas excepcionales, esta propiedad se asienta sobre una parcela de más de 900 m² con vistas despejadas al valle.
El interior destaca por un majestuoso salón-comedor de doble altura con altillo, una cocina independiente totalmente equipada y 5 amplios dormitorios distribuidos en la planta principal junto a 3 baños. La planta inferior incluye un garaje para varios vehículos, zona de taller y un dormitorio adicional con baño, ideal para invitados.
Disfrute de un espacio exterior premium con una gran terraza, jardín-solárium, magnífica piscina privada y huerto ecológico. La vivienda cuenta con calefacción centralizada por radiadores de gas natural.
Ubicación privilegiada con excelente conectividad: a solo 10 minutos del aeropuerto de Girona, cerca de estaciones de AVE, a 20 minutos de la Costa Brava y con acceso directo a la autopista AP-7. Una inversión inteligente con alto potencial de rendimiento por alquileres de temporada.