Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alberes, Castelló d'Empúries, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **acogedor apartamento** situado en la prestigiosa zona de Les Alberes, una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas de Empuriabrava. Ubicado en la **primera planta** de una pequeña residencia, ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y **agradables vistas a un canal emblemático**.
**Descripción Interior:** La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m². La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor integrado con una **moderna cocina de concepto abierto** equipada con isla central. Desde el salón se accede a una agradable terraza.
El apartamento dispone de un cómodo dormitorio doble, un baño completo y un práctico lavadero independiente.
**Características Destacadas:** * Superficie construida: 55 m² * Terraza: 6 m² con vistas al canal * 1 dormitorio doble * 1 baño completo * Cocina abierta moderna * Lavadero independiente * **Plaza de aparcamiento privada** * **Trastero**
**Ubicación:** Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a supermercados, restaurantes, comercios y todos los servicios. A pocos minutos de los canales, el puerto deportivo y las playas de Empuriabrava. Ideal como segunda residencia, vivienda principal o inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este acogedor apartamento situado en la prestigiosa zona de Les Alberes, una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas de Empuriabrava. Ubicado en la primera planta de una pequeña residencia, ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y agradables vistas a un canal emblemático.
Descripción Interior: La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m². La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor integrado con una moderna cocina de concepto abierto equipada con isla central. Desde el salón se accede a una agradable terraza.
El apartamento dispone de un cómodo dormitorio doble, un baño completo y un práctico lavadero independiente.
Características Destacadas:
Ubicación: Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a supermercados, restaurantes, comercios y todos los servicios. A pocos minutos de los canales, el puerto deportivo y las playas de Empuriabrava. Ideal como segunda residencia, vivienda principal o inversión.