Finca Rústica con Potencial: Vivienda, Turismo o Inversión

Descubra esta **excepcional finca rústica** en Sant Joan de Mollet, una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un proyecto con carácter y múltiples posibilidades. Ubicada a solo 2 minutos de la estación de tren de Flaçà, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, a tan solo 30 minutos de Girona y 20 minutos de la AP7.

La finca consta de una parcela de aproximadamente **1.000 m²** y dos edificaciones principales. La masía principal, que data del **siglo XVII**, se encuentra en estado de deterioro pero conserva un carácter auténtico, ideal para una rehabilitación con personalidad o para el desarrollo de hasta **4 apartamentos**, además de construcciones anexas como corrales.

La segunda vivienda, parcialmente reformada, cuenta con cubiertas y techos rehabilitados, vigas nuevas y pintura reciente. Con una actualización de cocina y baño, es **perfectamente habitable** de forma inmediata. Se distribuye en planta baja con bodega y cuadras, primera planta con cocina con chimenea, salón-comedor, baño y 4 habitaciones, y una segunda planta diáfana con acceso a terraza.

**Características destacadas:** * Parcela de 1.000 m² con dos edificaciones. * Masía del siglo XVII con potencial de rehabilitación y desarrollo. * Segunda vivienda parcialmente reformada y lista para habitar. * Dispone de suministros de agua y luz. * Múltiples posibilidades: vivienda familiar, turismo rural o desarrollo inmobiliario.

**Ubicación:** Situada en un entorno soleado y tranquilo, rodeada de campos y con mucho espacio exterior. Ofrece la esencia de un pueblo con historia, pero con la comodidad de estar cerca de Girona. Ideal para quienes valoran la piedra, la tranquilidad y la conexión con la naturaleza.