Finca rústica en Prop Del Poble

REF MAS0020.- CON LICENCIA TURÍSTICA.- Mas Calvo es una finca de 20 hectáreas ubicada en Sant Martí Vell, a 15 minutos de Girona y 20 minutos de la costa. El conjunto, con 1.118 m² construidos sobre una parcela de 200.000 m², ofrece privacidad total con vistas a la Sierra de las Gavarres y al Santuario de los Ángeles. La propiedad se compone de dos edificaciones independientes: la Masía Principal y el Pajar rehabilitado, sumando 10 habitaciones y 7 baños. Dispone de piscina y pozo propio.

Masía Principal: La casa fue rehabilitada inicialmente en los años 80, con mejoras posteriores. La planta baja incluye sala de entrada, salón/biblioteca, cocina, comedor, bodega, área de servicios y almacén. La primera planta alberga un distribuidor central con bóveda catalana y chimenea de piedra, una terraza con vistas y cuatro habitaciones (dos en suite). La segunda planta tiene dos habitaciones, una ducha y buhardilla. Calefacción por gasoil y radiadores.

El Pajar (Rehabilitación 2004): Esta edificación es completamente independiente y moderna. La planta baja cuenta con un salón grande con cocina y comedor (con estufa) y dos habitaciones con un baño. La planta superior dispone de salón con chimenea, dos habitaciones que comparten ducha y un estudio con vistas a las Gavarres. Calefacción por suelo radiante, asistida por gasoil y placas solares. Terreno: La propiedad está rodeada por 3,5 hectáreas de jardines y campos llanos, con el resto de la parcela conformado por bosque.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Honorarios de la agencia incluidos en el precio de venta publicado. Zona tensionada, propietario No gran tenedor. Agente registrado AICAT núm. 13418 y API A14263. [IW]