Oportunidad Única: Amplio Piso en Llagostera con Potencial

Descubra este espacioso piso de **111 m²** ubicado en el corazón de Llagostera, Gerona. Una oportunidad excepcional para inversores o para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto.

**Visión General** Este inmueble, construido en **1984**, se encuentra en un edificio de tres alturas sin ascensor. A pesar de su estado actual, ofrece una base sólida para una reforma integral, permitiéndole crear el hogar de sus sueños en una zona tranquila y bien comunicada.

**Interior** La vivienda cuenta con una distribución de **tres dormitorios**, un amplio salón-comedor con acceso a una terraza cubierta, y una cocina independiente con lavadero. Sus **95 m² útiles** ofrecen un gran potencial para optimizar el espacio y adaptarlo a sus necesidades.

**Características Destacadas** * Superficie construida: 111 m² * Superficie útil: 95 m² * 3 dormitorios * 2 baños * Salón-comedor * Cocina con lavadero * Terraza cubierta * Antigüedad: 35 años (construido en 1984)

**Ubicación** Situado en Llagostera, una localidad con encanto en Cataluña, disfrutará de la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a servicios y comunicaciones. Una zona ideal para vivir y disfrutar de la vida.

**Nota Importante:** El inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente y sin suministros. La adquisición implica la aceptación de estas condiciones, asumiendo el comprador la situación física, urbanística y registral, así como los trámites para la obtención de la posesión judicial. Se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento profesional y legal antes de la compra.