Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cervià de Ter, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre una oportunidad única en Cervià de Ter con esta casa en obra avanzada, lista para que la conviertas en el hogar de tus sueños. Situada en un entorno privilegiado con **vistas panorámicas espectaculares** del valle y las montañas, esta propiedad ofrece la posibilidad de personalizar cada detalle a tu gusto. Con la **estructura, cubierta y cerramientos exteriores ya ejecutados**, esta vivienda prácticamente nueva te permite diseñar los acabados finales, instalaciones y distribución según tus preferencias, asegurando un espacio moderno, luminoso y totalmente adaptado a ti.
El interior, aunque pendiente de acabados, promete espacios amplios y luminosos gracias a su diseño moderno. La propiedad cuenta con un **garaje privado** y una **gran terraza** desde donde podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres inolvidables. Los renders adjuntos ofrecen una visión inspiradora del potencial de la casa una vez finalizada, permitiéndote visualizar tu futuro hogar.
**Características destacadas:** * Prácticamente una nueva construcción con estructura y exteriores completos. * **Terraza panorámica** con vistas inigualables. * **Garaje privado** incluido. * Diseño moderno con **espacios amplios y luminosos**. * Oportunidad de personalización total de acabados e instalaciones. * Ubicación en un entorno tranquilo y auténtico.
**Ubicación:** Cervià de Ter combina la serenidad de la vida rural con una excelente conectividad a Girona y la Costa Brava. Disfruta de calles históricas, patrimonio medieval y una alta calidad de vida. Ideal como residencia principal o secundaria, esta casa es perfecta para quienes buscan desconectar sin renunciar a los servicios. ¡No pierdas la oportunidad de terminarla a tu medida y crear un hogar verdaderamente único!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre una oportunidad única en Cervià de Ter con esta casa en obra avanzada, lista para que la conviertas en el hogar de tus sueños. Situada en un entorno privilegiado con vistas panorámicas espectaculares del valle y las montañas, esta propiedad ofrece la posibilidad de personalizar cada detalle a tu gusto. Con la estructura, cubierta y cerramientos exteriores ya ejecutados, esta vivienda prácticamente nueva te permite diseñar los acabados finales, instalaciones y distribución según tus preferencias, asegurando un espacio moderno, luminoso y totalmente adaptado a ti.
El interior, aunque pendiente de acabados, promete espacios amplios y luminosos gracias a su diseño moderno. La propiedad cuenta con un garaje privado y una gran terraza desde donde podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres inolvidables. Los renders adjuntos ofrecen una visión inspiradora del potencial de la casa una vez finalizada, permitiéndote visualizar tu futuro hogar.
Características destacadas:
Ubicación: Cervià de Ter combina la serenidad de la vida rural con una excelente conectividad a Girona y la Costa Brava. Disfruta de calles históricas, patrimonio medieval y una alta calidad de vida. Ideal como residencia principal o secundaria, esta casa es perfecta para quienes buscan desconectar sin renunciar a los servicios. ¡No pierdas la oportunidad de terminarla a tu medida y crear un hogar verdaderamente único!