Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bescanó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa unifamiliar** ubicada en una privilegiada parcela esquinera de **1.750 m²** en Bescanó, a solo 12 km de Girona. Con una superficie construida de **195 m²** y 150 m² habitables, esta propiedad de **orientación sureste** se distribuye en una sola planta, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior ofrece **cuatro amplias habitaciones**, una de ellas en suite, y dos baños completos adaptados. Los acabados son de **primera calidad**, incluyendo suelos de madera maciza de Elondo, carpintería de cerezo macizo y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Miele y Bosch de alta gama. La climatización se optimiza con caldera de gas, radiadores de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor y una eficiente chimenea acristalada, además de un **excelente aislamiento térmico** en toda la vivienda.
Los exteriores son un verdadero oasis de disfrute: * Dos porches y dos terrazas, una de ellas de **175 m²**. * Solana preparada para instalar una piscina. * Descalcificador en toda la casa. * Puerta blindada de tres puntos y cerramientos de PVC KÖMMERLING con doble acristalamiento y sistema Guardian Sun. * Mosquiteras, screens y rejas de hierro forjado. * Tomas de teléfono, TV y Ethernet en todas las habitaciones.
Situada en una zona residencial tranquila, esta casa combina la serenidad del entorno con la cercanía a Girona y al aeropuerto de Girona-Costa Brava, ofreciendo una **oportunidad única** para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y seguro en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante casa unifamiliar ubicada en una privilegiada parcela esquinera de 1.750 m² en Bescanó, a solo 12 km de Girona. Con una superficie construida de 195 m² y 150 m² habitables, esta propiedad de orientación sureste se distribuye en una sola planta, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior ofrece cuatro amplias habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños completos adaptados. Los acabados son de primera calidad, incluyendo suelos de madera maciza de Elondo, carpintería de cerezo macizo y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Miele y Bosch de alta gama. La climatización se optimiza con caldera de gas, radiadores de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor y una eficiente chimenea acristalada, además de un excelente aislamiento térmico en toda la vivienda.
Los exteriores son un verdadero oasis de disfrute:
Situada en una zona residencial tranquila, esta casa combina la serenidad del entorno con la cercanía a Girona y al aeropuerto de Girona-Costa Brava, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y seguro en un entorno privilegiado.