Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
la Pera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una residencia excepcional y una obra de arte habitable en La Pera, Cataluña. Esta **propiedad única de autor**, proyectada por el renombrado arquitecto Manuel Núñez Yanowsky, ofrece una experiencia espacial inigualable con su **geometría circular postmoderna**.
Diseñada como una declaración estética, esta finca rústica no es una vivienda convencional, sino una pieza escultórica habitable. Con una **superficie construida de 721 m²** sobre un terreno de **5,5 hectáreas**, ofrece un espacio extraordinario para residir, para un alojamiento boutique de lujo, o como sede para coleccionistas o una fundación cultural. Es un activo único con valor patrimonial que no se devalúa, construido en **1992**.
- **5 habitaciones** y 3 baños completos, además de 5 aseos. - Amplia zona de estar y espacios versátiles. - **Piscina** para disfrutar del clima mediterráneo. - **Parking** para 2 plazas y un trastero. - Construcción de alta calidad con acabados singulares.
Ubicada estratégicamente en el corazón cultural del Empordà, con vistas al Castell de Púbol, antigua residencia de Gala Dalí. La propiedad goza de una **excelente comunicación** con Girona, la Costa Brava y los aeropuertos de Girona y Barcelona, combinando la serenidad del entorno rural con la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una residencia excepcional y una obra de arte habitable en La Pera, Cataluña. Esta propiedad única de autor, proyectada por el renombrado arquitecto Manuel Núñez Yanowsky, ofrece una experiencia espacial inigualable con su geometría circular postmoderna.
Diseñada como una declaración estética, esta finca rústica no es una vivienda convencional, sino una pieza escultórica habitable. Con una superficie construida de 721 m² sobre un terreno de 5,5 hectáreas, ofrece un espacio extraordinario para residir, para un alojamiento boutique de lujo, o como sede para coleccionistas o una fundación cultural. Es un activo único con valor patrimonial que no se devalúa, construido en 1992.
Ubicada estratégicamente en el corazón cultural del Empordà, con vistas al Castell de Púbol, antigua residencia de Gala Dalí. La propiedad goza de una excelente comunicación con Girona, la Costa Brava y los aeropuertos de Girona y Barcelona, combinando la serenidad del entorno rural con la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos.