Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peralada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **auténtica casa de pueblo** situada en el corazón de Peralada, Cataluña, con una ubicación privilegiada y **vistas a la plaza principal**. Esta propiedad con carácter, de **aproximadamente 295 m² construidos**, es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades.
La vivienda se distribuye en **cuatro plantas** y destaca por su bonita fachada completamente rehabilitada, que combina la esencia tradicional con un excelente estado exterior. Cuenta con acceso tanto desde la plaza principal como desde una calle posterior, aportando comodidad.
**Interior y Características:** * **Planta baja:** Amplio garaje y espaciosa zona de trastero o bodega. * **Primera planta:** Cocina totalmente reformada y equipada con chimenea y despensa, aseo de cortesía, y un luminoso salón-comedor con chimenea y **salida a balcón con vistas a la plaza**. * **Segunda planta:** Dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo con plato de ducha. * **Tercera planta:** Dos dormitorios dobles adicionales y un baño pendiente de finalizar, ofreciendo una excelente oportunidad de personalización. * **Tercera planta (superior):** Agradable buhardilla con encanto, trastero y una pequeña terraza. * **Climatización:** Sistemas split en estancias principales y calefacción mediante radiadores conectados a chimenea de leña.
**Ubicación:** Situada en una de las localidades más exclusivas y con más historia del Alt Empordà, esta casa ofrece la oportunidad única de disfrutar de la autenticidad de Peralada. Lista para entrar a vivir, es una propiedad con muchísimo encanto, espacios amplios y gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta auténtica casa de pueblo situada en el corazón de Peralada, Cataluña, con una ubicación privilegiada y vistas a la plaza principal. Esta propiedad con carácter, de aproximadamente 295 m² construidos, es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades.
La vivienda se distribuye en cuatro plantas y destaca por su bonita fachada completamente rehabilitada, que combina la esencia tradicional con un excelente estado exterior. Cuenta con acceso tanto desde la plaza principal como desde una calle posterior, aportando comodidad.
Interior y Características:
Ubicación: Situada en una de las localidades más exclusivas y con más historia del Alt Empordà, esta casa ofrece la oportunidad única de disfrutar de la autenticidad de Peralada. Lista para entrar a vivir, es una propiedad con muchísimo encanto, espacios amplios y gran potencial.