Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cadaqués, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de obra nueva** construida en 2025, ubicada en la codiciada zona de Caials, a un paso del mar en Cadaqués. Con 174 m² construidos sobre una generosa parcela de 400 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.
**Vistas panorámicas al mar y al Cap de Creus** que no serán obstruidas, garantizando una belleza escénica inigualable durante todo el año. La villa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y las vistas.
**Características destacadas:** * **Obra nueva** con acabados de alta calidad: piedra natural, madera y terracota. * **Piscina privada y jardín** independiente, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. * Salón-comedor espacioso con **cocina abierta** que se integra perfectamente con una terraza cubierta con vistas al mar. * Tres dormitorios amplios y dos baños completos, incluyendo una **suite principal**. * **Garaje privado** para su comodidad.
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal para vivir todo el año como segunda residencia. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de Cadaqués desde una de las ubicaciones con mejores vistas de la bahía.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa de obra nueva construida en 2025, ubicada en la codiciada zona de Caials, a un paso del mar en Cadaqués. Con 174 m² construidos sobre una generosa parcela de 400 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.
Vistas panorámicas al mar y al Cap de Creus que no serán obstruidas, garantizando una belleza escénica inigualable durante todo el año. La villa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y las vistas.
Características destacadas:
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal para vivir todo el año como segunda residencia. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de Cadaqués desde una de las ubicaciones con mejores vistas de la bahía.