Ático Dúplex en Can Rull, Sabadell: ¡Tu Nuevo Hogar con Terraza!

Descubre este **encantador ático dúplex** en la tranquila zona de Can Rull, Sabadell, perfecto para familias o parejas que buscan calidad de vida. Con una superficie construida de **102 m²** y **75 m² útiles**, este hogar ofrece un espacio generoso y funcional.

La planta principal cuenta con un **amplio comedor** con salida a un balcón orientado al norte, una cocina independiente, un baño completo y una luminosa habitación exterior. La planta superior, accesible por una elegante escalera de mármol, alberga un versátil espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una **espectacular terraza solárium orientada al sur**, ideal para disfrutar del sol y las vistas a La Mola. Además, incluye una acogedora habitación tipo suite abuhardillada con ventana Velux.

**Características destacadas:** * **Terraza solárium de 10 m²** con excelentes vistas. * **Balcón de 4 m²** en la planta principal. * **Plaza de parking privado** en el mismo edificio. * **Abundante luz natural** durante todo el día. * **Calefacción** y aire acondicionado. * **Edificio en perfecto estado**.

Ubicado en un **agradable entorno familiar** con áreas verdes y parques cercanos, este dúplex ofrece una **ubicación privilegiada** con fácil acceso al transporte público (autobuses) y proximidad a colegios y centros comerciales, garantizando la máxima comodidad en tu día a día. La propiedad tiene una **calificación energética G**.