Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre - Sant Oleguer, Sabadell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica propiedad señorial** en la prestigiosa Rambla de Sabadell, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
**Visión General** Esta vivienda, con una superficie de **161 m²**, ofrece un espacio generoso y luminoso, ideal para quienes buscan amplitud y carácter. Perfecta para una reforma integral, permite adaptar cada rincón a las necesidades modernas sin perder la elegancia de las grandes residencias de antaño.
**Interior** El corazón de la casa es su **gran salón-comedor**, presidido por una acogedora chimenea y equipado con aire acondicionado para su confort. La zona de noche se distribuye en **cuatro habitaciones**: dos dormitorios dobles exteriores con acceso a balcón y dos habitaciones individuales interiores, versátiles para usarlas como despacho o zona de estudio. Cuenta además con dos baños completos.
**Características** * 161 m² construidos * 4 habitaciones y 2 baños * Salón-comedor con chimenea * Aire acondicionado * Balcón * Trastero * Plaza de aparcamiento * Edificio con ascensor * ITE favorable hasta 2036
**Ubicación** Situada en pleno corazón de Sabadell, disfrutará de **todos los servicios a su alcance**: comercios, restaurantes, transporte público y la mejor oferta cultural. Una oportunidad excepcional para crear un hogar exclusivo en un inmueble con carácter, amplitud y enorme potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica propiedad señorial en la prestigiosa Rambla de Sabadell, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Visión General Esta vivienda, con una superficie de 161 m², ofrece un espacio generoso y luminoso, ideal para quienes buscan amplitud y carácter. Perfecta para una reforma integral, permite adaptar cada rincón a las necesidades modernas sin perder la elegancia de las grandes residencias de antaño.
Interior El corazón de la casa es su gran salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea y equipado con aire acondicionado para su confort. La zona de noche se distribuye en cuatro habitaciones: dos dormitorios dobles exteriores con acceso a balcón y dos habitaciones individuales interiores, versátiles para usarlas como despacho o zona de estudio. Cuenta además con dos baños completos.
Características
Ubicación Situada en pleno corazón de Sabadell, disfrutará de todos los servicios a su alcance: comercios, restaurantes, transporte público y la mejor oferta cultural. Una oportunidad excepcional para crear un hogar exclusivo en un inmueble con carácter, amplitud y enorme potencial.