Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alella, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa independiente** en Alella, una obra maestra de arquitectura moderna y diseño mediterráneo, ubicada en la prestigiosa zona de Mas Coll. Recientemente **reformada integralmente**, esta propiedad ofrece un refugio de **privacidad absoluta** a solo 4 minutos del centro de Alella y 15 minutos de Barcelona. Con una superficie de **402 m²**, esta casa es ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
**Interior:** El corazón de la casa es un espacioso y luminoso salón diáfano con **cocina de diseño integrada** y una gran isla central. Este espacio se conecta fluidamente con una **terraza de 60 m²** con impresionantes vistas al mar y a la montaña. La planta inferior alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios exteriores, incluyendo una **master suite con vestidor y baño privado**, una segunda suite, y dos dormitorios dobles adicionales, todos con acceso a terrazas privadas. Un tercer baño completo complementa esta área.
**Características:** La villa cuenta con **parking semicubierto para tres vehículos**. Dispone de un sistema integral de **calefacción y aire acondicionado**, y excelentes calidades de construcción con aislamiento termoacústico (cerramientos de doble cristal Climalit). La propiedad incluye un espacio polivalente ideal para oficina o gimnasio, un comedor de verano y una zona de piscina. El jardín ha sido diseñado como un oasis de tranquilidad con **privacidad total**.
**Ubicación:** Situada en un enclave privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de Alella con una logística excepcional. Disfrute de la proximidad a colegios internacionales, puertos deportivos y playas, en un entorno seguro y distinguido que garantiza una **alta calidad de vida**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa independiente en Alella, una obra maestra de arquitectura moderna y diseño mediterráneo, ubicada en la prestigiosa zona de Mas Coll. Recientemente reformada integralmente, esta propiedad ofrece un refugio de privacidad absoluta a solo 4 minutos del centro de Alella y 15 minutos de Barcelona. Con una superficie de 402 m², esta casa es ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
Interior: El corazón de la casa es un espacioso y luminoso salón diáfano con cocina de diseño integrada y una gran isla central. Este espacio se conecta fluidamente con una terraza de 60 m² con impresionantes vistas al mar y a la montaña. La planta inferior alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios exteriores, incluyendo una master suite con vestidor y baño privado, una segunda suite, y dos dormitorios dobles adicionales, todos con acceso a terrazas privadas. Un tercer baño completo complementa esta área.
Características: La villa cuenta con parking semicubierto para tres vehículos. Dispone de un sistema integral de calefacción y aire acondicionado, y excelentes calidades de construcción con aislamiento termoacústico (cerramientos de doble cristal Climalit). La propiedad incluye un espacio polivalente ideal para oficina o gimnasio, un comedor de verano y una zona de piscina. El jardín ha sido diseñado como un oasis de tranquilidad con privacidad total.
Ubicación: Situada en un enclave privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de Alella con una logística excepcional. Disfrute de la proximidad a colegios internacionales, puertos deportivos y playas, en un entorno seguro y distinguido que garantiza una alta calidad de vida.