Luminoso ático modernista con terraza en el corazón del Barrio Gótico

Descubra este exclusivo ático, una joya arquitectónica ubicada en una elegante finca modernista de 1900, completamente rehabilitada en 2011 y con ascensor, en la emblemática calle Còdols, a un paso de la Plaça de la Mercè.

La vivienda se distingue por su **amplio y luminoso salón-comedor exterior**, que cuenta con salida a un agradable balcón y una práctica zona de despacho, perfecta para el teletrabajo. La cocina, de concepto abierto, está totalmente amueblada y equipada, creando un espacio funcional e integrado.

Dispone de **tres dormitorios dobles exteriores** con abundante luz natural. El dormitorio principal incluye un baño en suite y acceso directo al balcón, ofreciendo un oasis de tranquilidad. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de parquet, techos altos con vigas de madera vistas y ventanas de doble acristalamiento.

**Características destacadas**: * Tres dormitorios dobles exteriores * Balcón y zona de despacho * Cocina abierta equipada * Suelos de parquet y techos con vigas * Calefacción y aire acondicionado por conductos * Uso privativo de **terraza comunitaria de 90 m²** * Finca modernista rehabilitada con ascensor

**Ubicación privilegiada** en el histórico Barrio Gótico, una zona peatonal tranquila rodeada de comercios, restaurantes y a pocos minutos del Port Vell, Las Ramblas y la playa. Excelentes comunicaciones de transporte público (Metro L3, L4 y varias líneas de autobús).

**Condiciones:** Gastos de suministros: 200 €/mes. Fianza: 2 meses.