Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aiguadolç - Sant Sebastià, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta propiedad excepcional ubicada en el centro de Sitges, a solo una línea de la playa. Ideal para quienes sueñan con crear un hogar a medida, este piso de **tres habitaciones** y **86 m²** ofrece una oportunidad única de reforma integral.
**Interior:** La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con una distribución funcional que incluye tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Dispone de chimenea, armarios empotrados y suelos de cerámica, además de contraventanas de madera que aportan un carácter tradicional. El piso está completamente para reformar, permitiendo actualizar cada espacio según sus gustos y necesidades.
**Características:** * **3 habitaciones** * 1 baño y 1 aseo * **Terraza de 30 m²** * Balcón con vistas despejadas * Chimenea * Armarios empotrados * Suelos de cerámica * Contraventanas de madera * Tercera planta * Finca sin ascensor * **Vivienda para reformar**
**Ubicación:** Su localización es inmejorable, en segunda línea de mar, a pocos pasos de la estación y de todos los servicios del centro de Sitges. Disfrute de la vida costera con la comodidad de tener todo a su alcance. Una propiedad con carácter y muchas posibilidades, perfecta para crear su refugio ideal en una de las localidades más codiciadas de Cataluña.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra el potencial de esta propiedad excepcional ubicada en el centro de Sitges, a solo una línea de la playa. Ideal para quienes sueñan con crear un hogar a medida, este piso de tres habitaciones y 86 m² ofrece una oportunidad única de reforma integral.
Interior: La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con una distribución funcional que incluye tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Dispone de chimenea, armarios empotrados y suelos de cerámica, además de contraventanas de madera que aportan un carácter tradicional. El piso está completamente para reformar, permitiendo actualizar cada espacio según sus gustos y necesidades.
Características:
Ubicación: Su localización es inmejorable, en segunda línea de mar, a pocos pasos de la estación y de todos los servicios del centro de Sitges. Disfrute de la vida costera con la comodidad de tener todo a su alcance. Una propiedad con carácter y muchas posibilidades, perfecta para crear su refugio ideal en una de las localidades más codiciadas de Cataluña.