Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Can Girona - Terramar - Vinyet, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante planta baja dúplex** en exclusiva, ubicada en la codiciada zona de Vinyet en Sitges, ofreciendo **vistas directas al Mediterráneo** y acceso a una playa privilegiada.
**Descripción General** Esta propiedad única, presentada por Spain Sotheby’s International Realty, es una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida frente al mar. Su diseño dúplex se distribuye en dos plantas, maximizando el espacio y las vistas.
**Interior y Distribución** La planta principal acoge la zona de día, con un espacioso salón-comedor que se abre a una **agradable terraza privada de 21 m²**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, semiabierta y completamente equipada, cuenta con abundante espacio de almacenamiento. Un aseo de cortesía completa esta planta. La planta superior ofrece una **versátil sala diáfana** con grandes ventanales y vistas al mar, perfecta como segundo salón, despacho o zona de ocio. La zona de noche incluye una **suite principal con baño privado**, un segundo dormitorio doble y otro baño completo.
**Características Destacadas** * Terraza privada de 21 m² * Cocina semiabierta totalmente equipada * Suite principal con baño * Sala diáfana versátil con vistas al mar * Acceso a **jardines comunitarios y piscina recientemente renovada** * Plaza de aparcamiento exterior incluida * Comunidad completamente rehabilitada
**Ubicación Privilegiada** Situada en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Vinyet, Sitges, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable junto al Mediterráneo, combinando tranquilidad y acceso a todos los servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante planta baja dúplex en exclusiva, ubicada en la codiciada zona de Vinyet en Sitges, ofreciendo vistas directas al Mediterráneo y acceso a una playa privilegiada.
Descripción General Esta propiedad única, presentada por Spain Sotheby’s International Realty, es una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida frente al mar. Su diseño dúplex se distribuye en dos plantas, maximizando el espacio y las vistas.
Interior y Distribución La planta principal acoge la zona de día, con un espacioso salón-comedor que se abre a una agradable terraza privada de 21 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, semiabierta y completamente equipada, cuenta con abundante espacio de almacenamiento. Un aseo de cortesía completa esta planta. La planta superior ofrece una versátil sala diáfana con grandes ventanales y vistas al mar, perfecta como segundo salón, despacho o zona de ocio. La zona de noche incluye una suite principal con baño privado, un segundo dormitorio doble y otro baño completo.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Vinyet, Sitges, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable junto al Mediterráneo, combinando tranquilidad y acceso a todos los servicios.