Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Can Girona - Terramar - Vinyet, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa contemporánea** en la codiciada zona de Can Girona, Sitges, que ofrece una fusión perfecta de diseño moderno, **vistas panorámicas al mar** y una vida de lujo.
**Interior y Diseño:** Esta residencia excepcional se abre a un amplio recibidor que evoca una sensación de amplitud y elegancia. El corazón de la casa es su **moderna cocina con isla central**, perfectamente conectada al salón-comedor a través de grandes puertas correderas de cristal, creando un espacio diáfano bañado en luz natural. El salón-comedor, de doble altura, cuenta con ventanales que se extienden hasta el horizonte, integrando el paisaje mediterráneo en la decoración interior. Una zona de estar adicional ofrece una perspectiva única hacia la piscina, promoviendo un ambiente de relajación y exclusividad.
**Espacios Privados y Exteriores:** La planta superior alberga **tres amplias habitaciones**, cada una diseñada para ofrecer privacidad, confort y una conexión visual con el entorno exterior. Las terrazas semiprivadas y las persianas metálicas añaden un toque de carácter y sofisticación. Los jardines escalonados descienden hasta una **espectacular piscina**, ideal para disfrutar del sol, el entretenimiento y la serenidad del paisaje.
**Características Destacadas:** * **Arquitectura contemporánea** con amplios ventanales. * Cocina moderna con isla central y conexión al salón. * Salón-comedor de doble altura con vistas al mar. * **Tres habitaciones espaciosas** con terrazas semiprivadas. * Impresionante piscina rodeada de jardines escalonados. * Ubicación privilegiada en Can Girona, Sitges.
**Ubicación:** Situada en una de las zonas más exclusivas de Sitges, esta propiedad ofrece una **ubicación excepcional** a pocos minutos del mar, campos de golf y todos los servicios. Disfrute de un estilo de vida mediterráneo de primer nivel en un entorno de belleza y tranquilidad inigualables.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante villa contemporánea en la codiciada zona de Can Girona, Sitges, que ofrece una fusión perfecta de diseño moderno, vistas panorámicas al mar y una vida de lujo.
Interior y Diseño: Esta residencia excepcional se abre a un amplio recibidor que evoca una sensación de amplitud y elegancia. El corazón de la casa es su moderna cocina con isla central, perfectamente conectada al salón-comedor a través de grandes puertas correderas de cristal, creando un espacio diáfano bañado en luz natural. El salón-comedor, de doble altura, cuenta con ventanales que se extienden hasta el horizonte, integrando el paisaje mediterráneo en la decoración interior. Una zona de estar adicional ofrece una perspectiva única hacia la piscina, promoviendo un ambiente de relajación y exclusividad.
Espacios Privados y Exteriores: La planta superior alberga tres amplias habitaciones, cada una diseñada para ofrecer privacidad, confort y una conexión visual con el entorno exterior. Las terrazas semiprivadas y las persianas metálicas añaden un toque de carácter y sofisticación. Los jardines escalonados descienden hasta una espectacular piscina, ideal para disfrutar del sol, el entretenimiento y la serenidad del paisaje.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada en una de las zonas más exclusivas de Sitges, esta propiedad ofrece una ubicación excepcional a pocos minutos del mar, campos de golf y todos los servicios. Disfrute de un estilo de vida mediterráneo de primer nivel en un entorno de belleza y tranquilidad inigualables.