Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aiguadolç - Sant Sebastià, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático completamente reformado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Sitges. Una propiedad que irradia **luminosidad y calidez**, ofreciendo un refugio perfecto cerca del mar y a un paso del vibrante centro.
El interior cuenta con una distribución inteligente y funcional, disponiendo de **dos dormitorios** con armarios empotrados y **dos baños completos**, garantizando el máximo confort para el día a día. La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada sin necesidad de reformas.
**Características destacadas:** * Amplia terraza privada con chimenea exterior, ideal para disfrutar todo el año. * Calefacción de gas natural y aire acondicionado. * Edificio con ascensor. * **70 m²** de superficie habitable. * **Completamente reformado**.
Situado a solo dos calles de la playa y a pocos minutos a pie del centro y la estación de tren, este ático ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todas las comodidades. Disfrute de la esencia de Sitges, con **Barcelona a solo 35 minutos**.
Ideal como residencia principal o como una escapada de lujo para vacaciones, este ático representa un estilo de vida inigualable en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este espectacular ático completamente reformado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Sitges. Una propiedad que irradia luminosidad y calidez, ofreciendo un refugio perfecto cerca del mar y a un paso del vibrante centro.
El interior cuenta con una distribución inteligente y funcional, disponiendo de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, garantizando el máximo confort para el día a día. La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada sin necesidad de reformas.
Características destacadas:
Situado a solo dos calles de la playa y a pocos minutos a pie del centro y la estación de tren, este ático ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todas las comodidades. Disfrute de la esencia de Sitges, con Barcelona a solo 35 minutos.
Ideal como residencia principal o como una escapada de lujo para vacaciones, este ático representa un estilo de vida inigualable en un entorno privilegiado.