Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ametllers - Poble-Sec, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el estilo de vida mediterráneo en este **impresionante ático** situado en la codiciada localidad de Sitges, Cataluña. Con una superficie construida de **90 m²** y una **espectacular terraza privada de 25 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en la costa catalana.
**Interior y Comodidades** La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones dobles, un baño completo, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor. La orientación suroeste garantiza **abundante luz natural** durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El acceso directo a la terraza desde el salón es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarse contemplando el entorno.
**Características Destacadas** * Superficie: 90 m² construidos * Terraza: 25 m² * Habitaciones: 2 dobles * Baños: 1 completo * Cocina: Independiente * Salón-comedor: Luminoso con acceso a terraza * Orientación: Suroeste * Edificio: Finca de 1968, 3ª planta real, exterior
**Ubicación Privilegiada** Situado en una zona tranquila pero a pocos minutos del vibrante centro de Sitges y sus famosas playas. Disfrute de la comodidad de tener **todos los servicios** a su alcance, combinando la serenidad de una zona residencial con la energía de una de las localidades costeras más deseadas de España. Una propiedad con una terraza difícil de encontrar, perfecta para quienes buscan calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra el estilo de vida mediterráneo en este impresionante ático situado en la codiciada localidad de Sitges, Cataluña. Con una superficie construida de 90 m² y una espectacular terraza privada de 25 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en la costa catalana.
Interior y Comodidades La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones dobles, un baño completo, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El acceso directo a la terraza desde el salón es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarse contemplando el entorno.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en una zona tranquila pero a pocos minutos del vibrante centro de Sitges y sus famosas playas. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, combinando la serenidad de una zona residencial con la energía de una de las localidades costeras más deseadas de España. Una propiedad con una terraza difícil de encontrar, perfecta para quienes buscan calidad de vida.