Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ametllers - Poble-Sec, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el estilo de vida mediterráneo en este **impresionante ático** situado en una ubicación privilegiada de Sitges, Cataluña. Con **90 m² construidos** y una magnífica terraza privada de **25 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las localidades más codiciadas de la costa.
**Interior espacioso y luminoso** La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones dobles, un baño completo, cocina independiente y un salón-comedor inundado de luz natural. Desde el salón, se accede directamente a una espectacular terraza, el corazón de este hogar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarse contemplando el entorno.
**Características destacadas** * **Terraza de 25 m²** con orientación suroeste para disfrutar del sol * **2 habitaciones dobles** espaciosas * **90 m²** de superficie construida * Ubicación privilegiada en Sitges * Completamente exterior, garantizando luz y ventilación * Finca de 1968 en buen estado de conservación
**Ubicación inmejorable** Situado en una 3ª planta real, este ático exterior se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día y a pocos minutos del vibrante centro de Sitges y sus famosas playas. Disfrute de la tranquilidad y el encanto de esta localidad costera sin renunciar a la comodidad.
Este ático es ideal tanto para quienes buscan una **alta calidad de vida** como para inversores que buscan una propiedad con gran atractivo. ¡No pierda esta oportunidad única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra el estilo de vida mediterráneo en este impresionante ático situado en una ubicación privilegiada de Sitges, Cataluña. Con 90 m² construidos y una magnífica terraza privada de 25 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las localidades más codiciadas de la costa.
Interior espacioso y luminoso La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones dobles, un baño completo, cocina independiente y un salón-comedor inundado de luz natural. Desde el salón, se accede directamente a una espectacular terraza, el corazón de este hogar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarse contemplando el entorno.
Características destacadas
Ubicación inmejorable Situado en una 3ª planta real, este ático exterior se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día y a pocos minutos del vibrante centro de Sitges y sus famosas playas. Disfrute de la tranquilidad y el encanto de esta localidad costera sin renunciar a la comodidad.
Este ático es ideal tanto para quienes buscan una alta calidad de vida como para inversores que buscan una propiedad con gran atractivo. ¡No pierda esta oportunidad única!