Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aiguadolç - Sant Sebastià, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Apartamento frente a la playa de Aiguadolç, con 3 dormitorios y 2 baños. Todos los que entran quedan boquiabiertos por lo impresionantes que son las vistas. Este apartamento luminoso y cómodo se encuentra en una zona tranquila de Sitges, junto al Hotel Melià, con fácil aparcamiento y a menos de 5 minutos a pie del puerto y la playa.
La distribución incluye: VestíbuloNuestra parte favorita: el amplio y luminoso salón-comedor con impresionantes vistas al mar y al parque natural del Garraf, con salida a la terraza donde, estamos seguros, pasarás horas!Tres dormitorios: dos dobles con armarios empotrados (uno con acceso a la terraza) y uno individualUn baño completo y un aseo para invitados, ambos con ventanas (¡un punto a favor!)Cocina independiente y reformada con un área de lavandería separada La propiedad también incluye un trastero privado (6 m²) en el mismo edificio.
Se encuentra en el segundo piso sin ascensor, en un edificio bien mantenido rodeado de verde y azul. La comunidad cuenta con piscina y un gran jardín comunitario, perfecto para disfrutar del sol de Sitges.
Ubicación: Hotel Meliá (aparcamiento y parada de autobús al centro de la ciudad): 1min a pie Playa de Sant Sebastià: 10min a pie Centro de Sitges: 15min a pie Supermercado Carrefour: 5min a pie Aeropuerto Internacional de Barcelona: 20min en coche Una excelente oportunidad como primera o segunda residencia, cerca del mar, el puerto y todos los servicios locales. Pregúntanos por un videotour o una visita.
El precio no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), notaría, registro de la propiedad u otros costes de compra. Como guía, los compradores deben prever aproximadamente un 12–13% sobre el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionar un desglose completo y transparente de todos los costos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Apartamento frente a la playa de Aiguadolç, con 3 dormitorios y 2 baños. Todos los que entran quedan boquiabiertos por lo impresionantes que son las vistas. Este apartamento luminoso y cómodo se encuentra en una zona tranquila de Sitges, junto al Hotel Melià, con fácil aparcamiento y a menos de 5 minutos a pie del puerto y la playa.
La distribución incluye: VestíbuloNuestra parte favorita: el amplio y luminoso salón-comedor con impresionantes vistas al mar y al parque natural del Garraf, con salida a la terraza donde, estamos seguros, pasarás horas!Tres dormitorios: dos dobles con armarios empotrados (uno con acceso a la terraza) y uno individualUn baño completo y un aseo para invitados, ambos con ventanas (¡un punto a favor!)Cocina independiente y reformada con un área de lavandería separada La propiedad también incluye un trastero privado (6 m²) en el mismo edificio.
Se encuentra en el segundo piso sin ascensor, en un edificio bien mantenido rodeado de verde y azul. La comunidad cuenta con piscina y un gran jardín comunitario, perfecto para disfrutar del sol de Sitges.
Ubicación: Hotel Meliá (aparcamiento y parada de autobús al centro de la ciudad): 1min a pie Playa de Sant Sebastià: 10min a pie Centro de Sitges: 15min a pie Supermercado Carrefour: 5min a pie Aeropuerto Internacional de Barcelona: 20min en coche Una excelente oportunidad como primera o segunda residencia, cerca del mar, el puerto y todos los servicios locales. Pregúntanos por un videotour o una visita.
El precio no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), notaría, registro de la propiedad u otros costes de compra. Como guía, los compradores deben prever aproximadamente un 12–13% sobre el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionar un desglose completo y transparente de todos los costos.