Masia-Molino Histórica: Encanto Rústico con Vistas Panorámicas

Descubre esta **excepcional Masía-Molino del siglo XV**, catalogada en el Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, ubicada en un entorno natural privilegiado en Borredà. Con **220 m² construidos** sobre una parcela de **5.963 m²**, esta propiedad histórica ha sido cuidadosamente renovada, integrando su **esencia original** con comodidades modernas.

El interior de la masía, distribuido en planta baja, primera planta y planta superior, ofrece una experiencia de vida única. La planta baja alberga un acogedor salón con chimenea, una pequeña bodega y la singular sala del molino original. La primera planta cuenta con un espacioso salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada y un baño completo. La planta superior se destina a la zona de noche, con **4 dormitorios** y dos baños, además de una sala central con chimenea.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 220 m² * Superficie útil: 165 m² * Parcela: 5.963 m² * 4 dormitorios y 2 baños * Salón-comedor con chimenea en cada planta * Cocina equipada con isla * Terraza con vistas espectaculares * Porche exterior con capacidad para dos vehículos * Zona de barbacoa y acceso directo al río * Tejado, instalaciones y ventanas renovados (doble acristalamiento) * Se vende amueblada

La finca se encuentra en plena naturaleza, junto a la Riera de Margansol, a solo 2 minutos en coche del centro del pueblo de Borredà, que ofrece todos los servicios esenciales. Disfruta de la **tranquilidad y privacidad** de un entorno rural sin renunciar a la cercanía a servicios y paisajes del Prepirineo, como el embalse de la Baells. Una oportunidad única para vivir en un pedazo de historia.