Dúplex reformado con encanto en Berga

Descubre este **espectacular dúplex reformado** ubicado en el emblemático edificio histórico "Els Potis" en Berga, Barcelona. Una vivienda con **70 m²** que combina a la perfección la solidez de una construcción de **1890** con el confort moderno, ideal tanto para residencia principal como para escapadas.

La propiedad ha sido **completamente reformada en 2003**, con actualizaciones recientes como puertas y cerramientos de alta calidad, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La distribución inteligente en dos plantas maximiza la luminosidad y la amplitud, ofreciendo un espacio único y lleno de carácter.

**Características destacadas:** * **3 Habitaciones** (incluyendo una gran sala diáfana de 30 m² en la planta superior). * **1 Baño completo**. * Cocina-comedor abierta con salida a un **agradable balcón**. * Acogedora **chimenea** y calefacción de gas. * **Plaza de parking propia y trastero** incluidos. * Edificio en recinto cerrado con **jardín comunitario**, cámaras de seguridad y depuradora propia. * **Exento de ITE** (Inspección Técnica de Edificios), sin derramas imprevistas.

El edificio "Els Potis", construido en 1890, ofrece un entorno privado y seguro con zonas comunes ajardinadas. Situado en Berga, capital del Berguedà y puerta de entrada al Pirineo, disfrutarás de un entorno natural privilegiado, cerca de rutas de senderismo, esquí y actividades al aire libre, con todos los servicios necesarios y excelente conexión con Barcelona.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar con historia, carácter y todas las comodidades modernas en un entorno inmejorable!