Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Òdena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en Ódena, Barcelona. Esta propiedad, aunque actualmente ocupada y sin acceso al interior, representa una inversión estratégica con un gran potencial.
**Visión General** Adquiera un inmueble en una zona residencial tranquila de Ódena, un municipio con todos los servicios necesarios y bien comunicado con Barcelona. Ideal tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura como para quienes desean un proyecto de reforma y posterior disfrute.
**Interior** Debido a que la propiedad se encuentra sin posesión y no es posible realizar visitas, la información sobre su distribución y estado interior es orientativa y se basa en activos similares de la zona. La compra requiere disposición de fondos propios, ya que no es viable la financiación hipotecaria.
**Características Destacadas** * **Inmueble sin posesión**: Requiere trámites y gastos para la desocupación por parte del comprador. * **Inversión estratégica**: Ubicado en una zona con servicios y buena conexión. * **Sin comisión de intermediación**: Directo al comprador. * **No apto para financiación hipotecaria**: Requiere fondos propios.
**Ubicación** Situado en Ódena, provincia de Barcelona, este chalet se encuentra en un entorno apacible pero con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta comercial y de restauración. Disfrute de la calidad de vida de un municipio con 3681 habitantes, a solo 66 km de la capital catalana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Ódena, Barcelona. Esta propiedad, aunque actualmente ocupada y sin acceso al interior, representa una inversión estratégica con un gran potencial.
Visión General Adquiera un inmueble en una zona residencial tranquila de Ódena, un municipio con todos los servicios necesarios y bien comunicado con Barcelona. Ideal tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura como para quienes desean un proyecto de reforma y posterior disfrute.
Interior Debido a que la propiedad se encuentra sin posesión y no es posible realizar visitas, la información sobre su distribución y estado interior es orientativa y se basa en activos similares de la zona. La compra requiere disposición de fondos propios, ya que no es viable la financiación hipotecaria.
Características Destacadas
Ubicación Situado en Ódena, provincia de Barcelona, este chalet se encuentra en un entorno apacible pero con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta comercial y de restauración. Disfrute de la calidad de vida de un municipio con 3681 habitantes, a solo 66 km de la capital catalana.