Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
el Bruc, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora casa de pueblo** en el corazón de El Bruc, una propiedad que integra a la perfección la vida moderna con la esencia rústica y la tranquilidad de la naturaleza.
**Interior y Diseño:** Con **200 m² construidos** sobre una parcela de 1.000 m², esta casa ha sido restaurada íntegramente respetando la arquitectura tradicional y los materiales nobles como la terracota, madera, hierro y piedra. El diseño interior crea una atmósfera de serenidad y calidez. El **gran espacio central** integra cocina, comedor y sala de estar, presidido por una espectacular chimenea. La cocina, luminosa y abierta, combina funcionalidad con una **preciosa cocina de leña**, además de electrodomésticos actuales. La suite principal ofrece un **espacio íntimo y relajante** con vestidor, ducha y bañera de hidromasaje, y **vistas directas a Montserrat**.
**Características Destacadas:** * Superficie construida: 200 m² * Parcela: 1.000 m² * Restauración integral con materiales nobles * Chimenea central * Cocina de leña * Suite principal con vistas a Montserrat * Porche exterior * Jardín con olivos y almendros * Calefacción y agua caliente no especificadas
**Ubicación Privilegiada:** Situada en El Bruc, rodeada por la imponente presencia de Montserrat, esta propiedad ofrece un entorno natural excepcional. Disfrute de la calma y la autenticidad a pocos minutos de Barcelona, sintiendo la desconexión total del bullicio urbano. El jardín cuenta con diferentes rincones para el descanso y la lectura, y un gran porche permite disfrutar del buen tiempo rodeado de silencio y naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora casa de pueblo en el corazón de El Bruc, una propiedad que integra a la perfección la vida moderna con la esencia rústica y la tranquilidad de la naturaleza.
Interior y Diseño: Con 200 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m², esta casa ha sido restaurada íntegramente respetando la arquitectura tradicional y los materiales nobles como la terracota, madera, hierro y piedra. El diseño interior crea una atmósfera de serenidad y calidez. El gran espacio central integra cocina, comedor y sala de estar, presidido por una espectacular chimenea. La cocina, luminosa y abierta, combina funcionalidad con una preciosa cocina de leña, además de electrodomésticos actuales. La suite principal ofrece un espacio íntimo y relajante con vestidor, ducha y bañera de hidromasaje, y vistas directas a Montserrat.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en El Bruc, rodeada por la imponente presencia de Montserrat, esta propiedad ofrece un entorno natural excepcional. Disfrute de la calma y la autenticidad a pocos minutos de Barcelona, sintiendo la desconexión total del bullicio urbano. El jardín cuenta con diferentes rincones para el descanso y la lectura, y un gran porche permite disfrutar del buen tiempo rodeado de silencio y naturaleza.