Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Yuncler, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **inversión inmobiliaria sólida** en Yuncler, La Sagra, una zona en plena expansión con excelente conexión a Madrid y Toledo. Este piso, ideal para inversores, ofrece **estabilidad y rentabilidad** desde el primer día.
El inmueble cuenta con una distribución funcional de **64,34 m² útiles**, incluyendo **3 dormitorios**, un salón luminoso, cocina independiente y lavadero. Situado en una primera planta con ascensor, garantiza comodidad y accesibilidad.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios * Salón luminoso * Cocina independiente * Lavadero * Baño completo * Calefacción por gas natural * Garaje incluido * Primera planta con ascensor
La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios cercanos y el apoyo comercial de Illescas. Actualmente, el piso está **alquilado con un inquilino protegido por seguro de impago**, asegurando ingresos estables y sin preocupaciones. Esta es una oportunidad estratégica para invertir en un corredor con alta proyección y demanda sostenida, con rentabilidades superiores al 5% y todos los análisis financieros disponibles en inviertispro.com.
**Ubicación:** Yuncler, Castilla-La Mancha, con fácil acceso a Madrid y Toledo, y cercanía a centros de crecimiento como Illescas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una inversión inmobiliaria sólida en Yuncler, La Sagra, una zona en plena expansión con excelente conexión a Madrid y Toledo. Este piso, ideal para inversores, ofrece estabilidad y rentabilidad desde el primer día.
El inmueble cuenta con una distribución funcional de 64,34 m² útiles, incluyendo 3 dormitorios, un salón luminoso, cocina independiente y lavadero. Situado en una primera planta con ascensor, garantiza comodidad y accesibilidad.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios cercanos y el apoyo comercial de Illescas. Actualmente, el piso está alquilado con un inquilino protegido por seguro de impago, asegurando ingresos estables y sin preocupaciones. Esta es una oportunidad estratégica para invertir en un corredor con alta proyección y demanda sostenida, con rentabilidades superiores al 5% y todos los análisis financieros disponibles en inviertispro.com.
Ubicación: Yuncler, Castilla-La Mancha, con fácil acceso a Madrid y Toledo, y cercanía a centros de crecimiento como Illescas.