Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Casco Histórico, Cuenca, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso **totalmente reformado** y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Cuenca, el Casco Antiguo. Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar del encanto histórico con todas las comodidades modernas.
La vivienda cuenta con un **amplio y luminoso salón-comedor**, ideal para compartir momentos especiales, una **cocina completamente equipada** y **dos amplias habitaciones** que garantizan confort y tranquilidad. La decoración ha sido realizada con mucho gusto y atención al detalle, creando espacios acogedores y funcionales.
**Características destacadas:** * **Ascensor:** Un auténtico privilegio en el corazón histórico de la ciudad. * **Reforma integral:** Vivienda lista para mudarse sin necesidad de obras. * **Ubicación privilegiada:** En el Casco Antiguo, cerca de monumentos y servicios. * **Superficie:** **96 m²** bien distribuidos. * **Calefacción:** (No especificada en el texto original, se asume individual o central según la zona)
Su **excelente ubicación** permite sumergirse en la esencia de Cuenca, rodeado de monumentos, calles históricas, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Declarado Patrimonio de la Humanidad, este entorno ofrece una calidad de vida excepcional. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o como una **excelente inversión**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Cuenca, el Casco Antiguo. Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar del encanto histórico con todas las comodidades modernas.
La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para compartir momentos especiales, una cocina completamente equipada y dos amplias habitaciones que garantizan confort y tranquilidad. La decoración ha sido realizada con mucho gusto y atención al detalle, creando espacios acogedores y funcionales.
Características destacadas:
Su excelente ubicación permite sumergirse en la esencia de Cuenca, rodeado de monumentos, calles históricas, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Declarado Patrimonio de la Humanidad, este entorno ofrece una calidad de vida excepcional. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o como una excelente inversión.