Complejo hostelero y vivienda: ¡tu proyecto de vida y negocio!

Descubre una oportunidad única en Roda de Eresma, a solo 15 minutos de Segovia, que combina un negocio de hostelería con una vivienda confortable.

Este versátil complejo de **455 m² construidos** se asienta sobre una **amplia parcela urbana de 1.982 m²**, ofreciendo un potencial ilimitado para emprendedores e inversores. Su ubicación estratégica en la autovía A-601 (Segovia-Valladolid) lo convierte en un punto de gran afluencia.

La propiedad se distribuye en dos plantas principales. La planta baja está **totalmente equipada para hostelería**, incluyendo zona de barra, salón anexo, cocina industrial con cámara frigorífica y horno, almacén y baños. La primera planta alberga una **acogedora vivienda de 120 m²** con 4 habitaciones, salón, dos baños y una sala de estar con chimenea y acceso a terraza. Además, el espacio bajo cubierta está diáfano y preparado para ser adaptado a tus necesidades.

**Características destacadas:** * **Negocio de hostelería:** Barra, restaurante, cocina industrial equipada. * **Vivienda:** 4 habitaciones, 2 baños, salón con chimenea. * **Terraza:** Espacio privado con acceso desde la vivienda. * **Gran parcela:** 1.982 m² con explanada para parking o eventos. * **Potencial de expansión:** Espacio bajo cubierta diáfano. * **Ubicación:** Estratégica en Roda de Eresma, cerca de Segovia.

La parcela libre se divide en una gran explanada de 1.445 m², ideal para parking o eventos al aire libre, y una zona de 189 m² que funcionaba como terraza privada. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan emprender un negocio de hostelería y residir en la misma finca, o para convertirla en un alojamiento de turismo rural o centro de eventos. ¡No pierdas la oportunidad de combinar rentabilidad y calidad de vida!