Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vilagarcía, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **excepcional oportunidad de inversión** en Coristanco, Galicia. Se ofrece un conjunto de 20 parcelas, actualmente en fase de promoción de viviendas unifamiliares, con obras paralizadas y un **potencial de desarrollo significativo**.
**Visión General:** Este proyecto abarca 20 parcelas, cada una con una superficie aproximada de 300 m², destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares de unos 140 m² construidos. Las propiedades están diseñadas en tres plantas: sótano, planta baja y bajo cubierta. Las obras se encuentran en diferentes grados de ejecución, ofreciendo flexibilidad para inversores y promotores.
**Interior y Estructura:** Las viviendas, aunque en distintas fases de construcción (desde un 3% hasta un 33% de ejecución), presentan una estructura definida con sótano, planta baja y bajo cubierta. El **gran tamaño de las parcelas** (6344 m² en total) permite un desarrollo espacioso y con potencial de personalización.
**Características Destacadas:** * **Oportunidad para promotores e inversores:** Ideal para completar una promoción residencial. * **Ubicación estratégica:** En la urbanización Lg. Esfarrapa, Coristanco, una zona residencial tranquila con proyección de crecimiento. * **Terreno extenso:** 6344 m² de superficie total. * **Potencial de desarrollo:** Parcelas de 300 m² para viviendas unifamiliares. * **Comunicaciones:** Buenas comunicaciones y acceso a servicios en la comarca de Bergantiños.
**Ubicación:** Situado en Coristanco, A Coruña, este conjunto de parcelas se beneficia de un entorno natural y residencial, con acceso a los servicios necesarios y buenas conexiones. Es una zona con **gran potencial para el desarrollo de vivienda unifamiliar**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Coristanco, Galicia. Se ofrece un conjunto de 20 parcelas, actualmente en fase de promoción de viviendas unifamiliares, con obras paralizadas y un potencial de desarrollo significativo.
Visión General: Este proyecto abarca 20 parcelas, cada una con una superficie aproximada de 300 m², destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares de unos 140 m² construidos. Las propiedades están diseñadas en tres plantas: sótano, planta baja y bajo cubierta. Las obras se encuentran en diferentes grados de ejecución, ofreciendo flexibilidad para inversores y promotores.
Interior y Estructura: Las viviendas, aunque en distintas fases de construcción (desde un 3% hasta un 33% de ejecución), presentan una estructura definida con sótano, planta baja y bajo cubierta. El gran tamaño de las parcelas (6344 m² en total) permite un desarrollo espacioso y con potencial de personalización.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en Coristanco, A Coruña, este conjunto de parcelas se beneficia de un entorno natural y residencial, con acceso a los servicios necesarios y buenas conexiones. Es una zona con gran potencial para el desarrollo de vivienda unifamiliar.