Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
A Merca, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador chalet independiente** en A Merca, Galicia, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y espacio. Situado en el corazón de una **amplia finca de 3.300 m²**, esta propiedad ofrece privacidad y un entorno despejado, ideal para disfrutar de la tranquilidad.
La vivienda, de **81 m²**, se distribuye íntegramente en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el acceso. Cuenta con un porche delantero con galería, **tres luminosas habitaciones** con luz natural, un salón distribuidor, cocina y un baño completo. Aunque lleva tiempo deshabitada y requiere una puesta a punto, ofrece la fantástica posibilidad de **personalizarla a tu gusto**, adaptándola a tus necesidades y estilo.
**Características destacadas:** * Chalet independiente en planta baja * Finca llana de 3.300 m² con pozo propio * Tres habitaciones y salón distribuidor * Porche con galería * Cubierta a cuatro aguas en buen estado * Dos alpendres (cuadras y almacén) * Fachada de 45 metros y doble acceso
La **finca de 3.300 m²** es un lienzo en blanco con un pozo propio y dos alpendres en la entrada, perfectos como cuadras o almacén. La propiedad cuenta con aproximadamente 45 metros de fachada y una segunda entrada por la parte trasera con acceso directo a la carretera.
Ubicada a solo 3 km de A Manchica, en el municipio de A Merca, esta casa se encuentra en una **zona tranquila y bien comunicada**. Disfruta de un fácil acceso desde la carretera general, combinando la serenidad del entorno rural con la cercanía a servicios. Una propiedad con gran potencial que espera ser renovada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador chalet independiente en A Merca, Galicia, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y espacio. Situado en el corazón de una amplia finca de 3.300 m², esta propiedad ofrece privacidad y un entorno despejado, ideal para disfrutar de la tranquilidad.
La vivienda, de 81 m², se distribuye íntegramente en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el acceso. Cuenta con un porche delantero con galería, tres luminosas habitaciones con luz natural, un salón distribuidor, cocina y un baño completo. Aunque lleva tiempo deshabitada y requiere una puesta a punto, ofrece la fantástica posibilidad de personalizarla a tu gusto, adaptándola a tus necesidades y estilo.
Características destacadas:
La finca de 3.300 m² es un lienzo en blanco con un pozo propio y dos alpendres en la entrada, perfectos como cuadras o almacén. La propiedad cuenta con aproximadamente 45 metros de fachada y una segunda entrada por la parte trasera con acceso directo a la carretera.
Ubicada a solo 3 km de A Manchica, en el municipio de A Merca, esta casa se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada. Disfruta de un fácil acceso desde la carretera general, combinando la serenidad del entorno rural con la cercanía a servicios. Una propiedad con gran potencial que espera ser renovada.