Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Melón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **auténtica casa de piedra gallega** en Melón, construida en 1935 y lista para ser transformada. Con una **superficie construida de 280 m²** y una **finca de 750 m²**, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear su hogar ideal o un proyecto turístico.
La vivienda, aunque necesita una reforma integral tras estar deshabitada durante unos 25 años, conserva **elementos originales de gran valor** como maderas de roble y castaño, que aportan un carácter único y tradicional. La distribución incluye una bodega, dos plantas y un bajo cubierta, brindando una base sólida para la renovación.
**Características destacadas:** * Casa de piedra tradicional gallega * 280 m² construidos sobre finca de 750 m² * Bodega, 2 plantas y bajo cubierta * Conservación de maderas nobles originales * Potencial para vivienda única o proyecto turístico rural * Necesita reforma integral
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado y de gran atractivo turístico, a poca distancia del Mosteiro de Santa María de Melón, pozas naturales, el Camino Real y las Termas de Prexigueiro (a solo 5 minutos). La propiedad goza de **excelente comunicación**, encontrándose a 4 minutos de A Cañiza, 5 minutos de Ribadavia, 15 minutos de Ourense y 25 minutos de Vigo. Una oportunidad excepcional en un enclave lleno de historia, naturaleza y tranquilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta auténtica casa de piedra gallega en Melón, construida en 1935 y lista para ser transformada. Con una superficie construida de 280 m² y una finca de 750 m², esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear su hogar ideal o un proyecto turístico.
La vivienda, aunque necesita una reforma integral tras estar deshabitada durante unos 25 años, conserva elementos originales de gran valor como maderas de roble y castaño, que aportan un carácter único y tradicional. La distribución incluye una bodega, dos plantas y un bajo cubierta, brindando una base sólida para la renovación.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado y de gran atractivo turístico, a poca distancia del Mosteiro de Santa María de Melón, pozas naturales, el Camino Real y las Termas de Prexigueiro (a solo 5 minutos). La propiedad goza de excelente comunicación, encontrándose a 4 minutos de A Cañiza, 5 minutos de Ribadavia, 15 minutos de Ourense y 25 minutos de Vigo. Una oportunidad excepcional en un enclave lleno de historia, naturaleza y tranquilidad.