Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Amoeiro, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una propiedad excepcional a pocos minutos de Amoeiro, Galicia. Esta finca rústica, con una **ubicación privilegiada en una plaza recientemente reformada**, combina la **tranquilidad del campo con la cercanía al centro urbano**.
La vivienda, con **150 m² construidos distribuidos en dos plantas**, se asienta sobre una sólida base de piedra, ideal para un proyecto de rehabilitación integral. Aunque requiere una reforma completa, ofrece la oportunidad de crear un hogar a medida, respetando el carácter original de la construcción.
**Características destacadas:** * **Parcela de 300 m²** con jardín delantero y trasero. * **150 m² construidos** en dos plantas. * Base de piedra original. * Jardín privado y huerto. * Ubicación céntrica en la plaza del pueblo. * **Gran potencial de ampliación** mediante la adquisición de propiedades colindantes.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan **recuperar el patrimonio rural** y adaptarlo a las necesidades modernas. Además, existe la **oportunidad única de negociar la compra de las viviendas adyacentes**, lo que permitiría desarrollar un proyecto de mayor envergadura: desde una gran residencia familiar hasta alojamientos turísticos o una promoción inmobiliaria.
La finca cuenta con **espacios exteriores versátiles**, incluyendo un jardín delantero que aporta privacidad y un terreno trasero ideal para huerto, zona de ocio o cultivo. Con una visión de futuro, esta propiedad representa una inversión con múltiples posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una propiedad excepcional a pocos minutos de Amoeiro, Galicia. Esta finca rústica, con una ubicación privilegiada en una plaza recientemente reformada, combina la tranquilidad del campo con la cercanía al centro urbano.
La vivienda, con 150 m² construidos distribuidos en dos plantas, se asienta sobre una sólida base de piedra, ideal para un proyecto de rehabilitación integral. Aunque requiere una reforma completa, ofrece la oportunidad de crear un hogar a medida, respetando el carácter original de la construcción.
Características destacadas:
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan recuperar el patrimonio rural y adaptarlo a las necesidades modernas. Además, existe la oportunidad única de negociar la compra de las viviendas adyacentes, lo que permitiría desarrollar un proyecto de mayor envergadura: desde una gran residencia familiar hasta alojamientos turísticos o una promoción inmobiliaria.
La finca cuenta con espacios exteriores versátiles, incluyendo un jardín delantero que aporta privacidad y un terreno trasero ideal para huerto, zona de ocio o cultivo. Con una visión de futuro, esta propiedad representa una inversión con múltiples posibilidades.