Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Toén, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta propiedad única en Toén, Galicia, una casa de piedra con gran potencial, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca de Ourense.
**Descripción General**
Esta vivienda independiente, construida en 1959, ofrece 316m² construidos y se asienta sobre una parcela de 175m². Se encuentra en una zona tranquila, a pocos minutos de la ciudad, perfecta para disfrutar de la paz sin sacrificar la conveniencia.
**Interior y Distribución**
La casa se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio garaje para dos vehículos, zona de bodega y almacén. La planta superior, destinada a vivienda, se organiza en forma de L. Incluye un salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo en una sección, además de un hall acristalado con vistas al jardín. La otra sección dispone de cuatro dormitorios y un espacio abierto que puede servir como salita o recibidor.
**Características Exteriores**
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de 175m², ideal para crear un jardín, con una zona enlosada y un porche cubierto perfecto para barbacoas y cenas de verano. También dispone de un pequeño patio lateral para almacenaje y una terraza cubierta con vistas al paisaje.
**Ubicación**
Situada en Toén, a escasos minutos de Ourense, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida rural y acceso a servicios urbanos. Es una oportunidad excepcional para personalizar su hogar a su gusto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 18. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta propiedad única en Toén, Galicia, una casa de piedra con gran potencial, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca de Ourense.
Descripción General
Esta vivienda independiente, construida en 1959, ofrece 316m² construidos y se asienta sobre una parcela de 175m². Se encuentra en una zona tranquila, a pocos minutos de la ciudad, perfecta para disfrutar de la paz sin sacrificar la conveniencia.
Interior y Distribución
La casa se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio garaje para dos vehículos, zona de bodega y almacén. La planta superior, destinada a vivienda, se organiza en forma de L. Incluye un salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo en una sección, además de un hall acristalado con vistas al jardín. La otra sección dispone de cuatro dormitorios y un espacio abierto que puede servir como salita o recibidor.
Características Exteriores
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de 175m², ideal para crear un jardín, con una zona enlosada y un porche cubierto perfecto para barbacoas y cenas de verano. También dispone de un pequeño patio lateral para almacenaje y una terraza cubierta con vistas al paisaje.
Ubicación
Situada en Toén, a escasos minutos de Ourense, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida rural y acceso a servicios urbanos. Es una oportunidad excepcional para personalizar su hogar a su gusto.