Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nogueira de Ramuín, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica casa en venta, ubicada en el pintoresco entorno de Nogueira de Ramuín, Ourense.
**Una propiedad única** que combina confort, espacio y una conexión inigualable con la naturaleza.
**Interior y Características:**
Esta espaciosa casa de 155 m² cuenta con **3 habitaciones**, un baño completo, un aseo, cocina funcional y un acogedor salón con chimenea francesa. Disfrute de una galería, balcón y una amplia terraza, perfectos para relajarse al aire libre. La propiedad incluye un patio, un hórreo tradicional y una **piscina privada**, ideal para los días soleados. Además, cuenta con un **elevador para sillas de ruedas**, garantizando accesibilidad.
**Detalles Adicionales:**
* Superficie de la finca: **535 m²** * Calefacción de gasoil * Servicios de luz, agua y alcantarillado disponibles * Registrada
**Ubicación Privilegiada:**
Situada a solo 30 minutos de Ourense ciudad, la propiedad ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de tener **servicios básicos a 8 minutos**. A 10 minutos se encuentra el Parador de Santo Estevo. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de las **rutas de senderismo** y las impresionantes vistas a los cañones del Sil, a tan solo 5 minutos.
¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Galicia!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica casa en venta, ubicada en el pintoresco entorno de Nogueira de Ramuín, Ourense.
Una propiedad única que combina confort, espacio y una conexión inigualable con la naturaleza.
Interior y Características:
Esta espaciosa casa de 155 m² cuenta con 3 habitaciones, un baño completo, un aseo, cocina funcional y un acogedor salón con chimenea francesa. Disfrute de una galería, balcón y una amplia terraza, perfectos para relajarse al aire libre. La propiedad incluye un patio, un hórreo tradicional y una piscina privada, ideal para los días soleados. Además, cuenta con un elevador para sillas de ruedas, garantizando accesibilidad.
Detalles Adicionales:
Ubicación Privilegiada:
Situada a solo 30 minutos de Ourense ciudad, la propiedad ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de tener servicios básicos a 8 minutos. A 10 minutos se encuentra el Parador de Santo Estevo. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de las rutas de senderismo y las impresionantes vistas a los cañones del Sil, a tan solo 5 minutos.
¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Galicia!