Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bertamirans, Ames, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **exclusiva vivienda en construcción** en Ames, Galicia, ideal para quienes buscan un nuevo comienzo cerca de Santiago de Compostela. Ubicada en la primera planta de un edificio moderno, esta propiedad ofrece una superficie útil de 95.07m² y una construida de 109.32m².
El interior ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort. Al entrar, te recibe un distribuidor con espacio para armario empotrado. Cuenta con **tres amplios dormitorios exteriores**, uno de ellos con baño en suite, garantizando luz natural y privacidad. Dispone de un baño general, una práctica habitación lavadero-tendedero y una **cocina independiente**.
El corazón de la vivienda es su **luminoso salón comedor**, que se abre a una **preciosa terraza**, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La orientación noroeste asegura horas de sol y una excelente luminosidad.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios y 2 baños * Cocina independiente * Amplio salón comedor con acceso a terraza * Plaza de garaje y trastero incluidos * Orientación noroeste * Vivienda totalmente exterior
**Ubicación:** Situada en Bertamiráns, Ames, esta promoción se encuentra a un paso de Santiago de Compostela, ofreciendo todas las comodidades de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial. La entrega está prevista para mediados de 2027. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser el primero en habitar esta única vivienda disponible!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta exclusiva vivienda en construcción en Ames, Galicia, ideal para quienes buscan un nuevo comienzo cerca de Santiago de Compostela. Ubicada en la primera planta de un edificio moderno, esta propiedad ofrece una superficie útil de 95.07m² y una construida de 109.32m².
El interior ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort. Al entrar, te recibe un distribuidor con espacio para armario empotrado. Cuenta con tres amplios dormitorios exteriores, uno de ellos con baño en suite, garantizando luz natural y privacidad. Dispone de un baño general, una práctica habitación lavadero-tendedero y una cocina independiente.
El corazón de la vivienda es su luminoso salón comedor, que se abre a una preciosa terraza, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La orientación noroeste asegura horas de sol y una excelente luminosidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Bertamiráns, Ames, esta promoción se encuentra a un paso de Santiago de Compostela, ofreciendo todas las comodidades de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial. La entrega está prevista para mediados de 2027. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser el primero en habitar esta única vivienda disponible!