Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
O Saviñao, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa de piedra** completamente rehabilitada en O Saviñao, situada en el corazón de la Ribeira Sacra. Construida originalmente en 1958 y renovada en 2012, esta propiedad combina el encanto rústico con comodidades modernas.
**Interior espacioso y acogedor** La vivienda cuenta con **4 dormitorios** y un espacio adicional versátil, ideal como despacho. Dispone de dos cocinas, una de ellas de 20 m² equipada con electrodomésticos de alta calidad y una lareira que calienta el salón comedor de 28 m². Los suelos son cerámicos y de tarima, y los techos están revestidos de listones de castaño.
**Características destacadas** * **Patio tradicional** con horno de piedra y zona de almacenaje. * **Paredes de piedra de más de un metro de ancho** con excelente aislamiento. * Tejado nuevo con aislamiento de lana de roca y vigas de castaño. * Finca de 5.000 m² con pozo propio y fosa séptica. * **Amplio sótano** con capacidad para cuatro vehículos. * Preinstalación de calefacción.
**Ubicación privilegiada** Situada en una zona llana, soleada y rodeada de prados y bosques. A solo 5 km encontrará todos los servicios en Currelos. Disfrute de la cercana playa fluvial de A Cova y la histórica localidad de Monforte de Lemos a 30 minutos. El aeropuerto de Santiago está a hora y media.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante casa de piedra completamente rehabilitada en O Saviñao, situada en el corazón de la Ribeira Sacra. Construida originalmente en 1958 y renovada en 2012, esta propiedad combina el encanto rústico con comodidades modernas.
Interior espacioso y acogedor La vivienda cuenta con 4 dormitorios y un espacio adicional versátil, ideal como despacho. Dispone de dos cocinas, una de ellas de 20 m² equipada con electrodomésticos de alta calidad y una lareira que calienta el salón comedor de 28 m². Los suelos son cerámicos y de tarima, y los techos están revestidos de listones de castaño.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en una zona llana, soleada y rodeada de prados y bosques. A solo 5 km encontrará todos los servicios en Currelos. Disfrute de la cercana playa fluvial de A Cova y la histórica localidad de Monforte de Lemos a 30 minutos. El aeropuerto de Santiago está a hora y media.