Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cariño, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **vivienda unifamiliar de piedra** en Sismundi, Galicia, un refugio de paz a pocos minutos del embarcadero y las playas. Recientemente rehabilitada, esta casa combina el **encanto tradicional gallego** con comodidades modernas, lista para que te mudes.
La propiedad se distribuye en tres niveles, sumando aproximadamente **180 m² construidos**. La planta baja te recibe con un recibidor, una luminosa cocina-comedor y un acogedor salón. La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo. La planta bajo cubierta, de 60 m², ofrece un espacio versátil para tus necesidades: zona de ocio, despacho o dormitorio adicional.
**Características destacadas:** * Construcción de piedra rehabilitada * 180 m² construidos en tres niveles * 3 dormitorios y 1 baño completo * Cocina-comedor y cocina auxiliar * Garaje y construcción auxiliar * Parcela principal de 331 m² y finca adicional de 166 m² * Jardín y vistas a la ría
Ubicada sobre una parcela de 331 m² con jardín y una finca adicional de 166 m², la casa cuenta con una **construcción auxiliar con cocina y garaje**. Disfruta de **vistas a la ría** y de la tranquilidad de una zona con naturaleza y proximidad al mar.
Ideal como **vivienda habitual o segunda residencia**, esta casa ofrece carácter, amplitud y una ubicación privilegiada en la costa norte de Galicia. ¡Lista para entrar a vivir!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta vivienda unifamiliar de piedra en Sismundi, Galicia, un refugio de paz a pocos minutos del embarcadero y las playas. Recientemente rehabilitada, esta casa combina el encanto tradicional gallego con comodidades modernas, lista para que te mudes.
La propiedad se distribuye en tres niveles, sumando aproximadamente 180 m² construidos. La planta baja te recibe con un recibidor, una luminosa cocina-comedor y un acogedor salón. La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo. La planta bajo cubierta, de 60 m², ofrece un espacio versátil para tus necesidades: zona de ocio, despacho o dormitorio adicional.
Características destacadas:
Ubicada sobre una parcela de 331 m² con jardín y una finca adicional de 166 m², la casa cuenta con una construcción auxiliar con cocina y garaje. Disfruta de vistas a la ría y de la tranquilidad de una zona con naturaleza y proximidad al mar.
Ideal como vivienda habitual o segunda residencia, esta casa ofrece carácter, amplitud y una ubicación privilegiada en la costa norte de Galicia. ¡Lista para entrar a vivir!