Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cervo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa de piedra de cantería**, completamente reformada con materiales nobles y acabados de alta calidad, ubicada en Cervo, Galicia.
**Overview** Esta propiedad única, que en realidad son dos casas unidas, ofrece una gran amplitud y un encanto rústico gallego. Ha sido reformada con esmero por profesionales, destacando su cubierta nueva, maderas nobles, aislamiento térmico y pizarra rústica. Se vende con puertas y otros materiales incluidos, lista para ser amueblada y disfrutar.
**Interior** La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja, se accede a una habitación. La primera planta cuenta con dos amplios locales (uno para cocina y otro para salón-comedor), un baño, y la zona de noche con tres habitaciones y otro baño. La planta superior, con suelo de madera, está sin distribuir, ideal para crear un estudio o sala de estar.
**Características** * **273 m²** de superficie construida. * **Casa de piedra de cantería** totalmente reformada. * Cubierta nueva, maderas nobles y aislamiento térmico. * Paredes interiores con piedra a la vista. * Preinstalación de aspirado centralizado. * Amplio local para lavandería y calefacción. * Balcón-terraza y **jardín**. * Ideal como **inversión para turismo**.
**Ubicación** Situada en el corazón de la Mariña Lucense, a menos de 1 km del centro de Cervo y a menos de 10 km de playas. Disfrute de la tranquilidad de la aldea con todos los servicios a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante casa de piedra de cantería, completamente reformada con materiales nobles y acabados de alta calidad, ubicada en Cervo, Galicia.
Overview Esta propiedad única, que en realidad son dos casas unidas, ofrece una gran amplitud y un encanto rústico gallego. Ha sido reformada con esmero por profesionales, destacando su cubierta nueva, maderas nobles, aislamiento térmico y pizarra rústica. Se vende con puertas y otros materiales incluidos, lista para ser amueblada y disfrutar.
Interior La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja, se accede a una habitación. La primera planta cuenta con dos amplios locales (uno para cocina y otro para salón-comedor), un baño, y la zona de noche con tres habitaciones y otro baño. La planta superior, con suelo de madera, está sin distribuir, ideal para crear un estudio o sala de estar.
Características
Ubicación Situada en el corazón de la Mariña Lucense, a menos de 1 km del centro de Cervo y a menos de 10 km de playas. Disfrute de la tranquilidad de la aldea con todos los servicios a su alcance.