Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pontedeume, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en **Pontedeume**, un pintoresco pueblo medieval en la provincia de A Coruña, conocido por ser parte del Camino Inglés a Santiago. Esta propiedad ofrece una **excelente oportunidad** para vivir en un lugar con una rica historia y un ambiente turístico único.
El piso, ubicado en una cuarta planta, cuenta con **85 m² útiles** y una distribución pensada para el confort. Al entrar, te recibirá una **luminosa cocina** completamente equipada con electrodomésticos y un práctico armario despensa. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, una doble y tres sencillas, con la flexibilidad de usar una de ellas como estudio o vestidor. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha y ventana.
El **salón, acogedor y agradable**, es el espacio perfecto para relajarse al final del día. Las ventanas son de aluminio climalit, dobles en el salón y dormitorio principal, y simples en el resto. Los suelos son de parquet en las habitaciones y salón, y de plaqueta en cocina y baño. La **calefacción y agua caliente funcionan con gas natural** mediante una caldera mixta con contador individual.
Para facilitar el acceso, el edificio cuenta con una **silla salva-escaleras** tanto en el portal como en las escaleras interiores. Esta característica, junto con su ubicación privilegiada en Pontedeume, hacen de este piso una opción muy atractiva. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este encantador piso en Pontedeume, un pintoresco pueblo medieval en la provincia de A Coruña, conocido por ser parte del Camino Inglés a Santiago. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir en un lugar con una rica historia y un ambiente turístico único.
El piso, ubicado en una cuarta planta, cuenta con 85 m² útiles y una distribución pensada para el confort. Al entrar, te recibirá una luminosa cocina completamente equipada con electrodomésticos y un práctico armario despensa. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, una doble y tres sencillas, con la flexibilidad de usar una de ellas como estudio o vestidor. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha y ventana.
El salón, acogedor y agradable, es el espacio perfecto para relajarse al final del día. Las ventanas son de aluminio climalit, dobles en el salón y dormitorio principal, y simples en el resto. Los suelos son de parquet en las habitaciones y salón, y de plaqueta en cocina y baño. La calefacción y agua caliente funcionan con gas natural mediante una caldera mixta con contador individual.
Para facilitar el acceso, el edificio cuenta con una silla salva-escaleras tanto en el portal como en las escaleras interiores. Esta característica, junto con su ubicación privilegiada en Pontedeume, hacen de este piso una opción muy atractiva. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!