Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
A Capela, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un **paraíso rural** en A Capela, Galicia, ideal para inversión o como retiro personal en plena naturaleza. Esta propiedad se encuentra en un entorno de **enorme valor paisajístico**, colindando con el Parque Natural de las Fragas del Eume y cerca de las playas de Cabañas.
**Interior y potencial:** La finca cuenta con más de 156.000 m² de terreno, incluyendo 26.000 m² alrededor de la construcción principal. La casa gallega tradicional, aunque en ruinas y necesitada de reforma integral, conserva su **estructura de piedra de cantería** y el tejado de pizarra auténtica. El plano original incluía cocina de lareira y dormitorios en la planta alta, reflejando la arquitectura típica de la zona.
**Características:** * **Extenso terreno:** Más de 156.000 m² con monte y praderas. * **Ubicación privilegiada:** Entorno natural con acceso a servicios y buenas comunicaciones. * **Potencial de desarrollo:** Ideal para casa rural, complejo turístico o proyecto personal. * **Autenticidad:** Conserva la piedra y la esencia de la arquitectura tradicional gallega. * **Proximidad a servicios:** Cerca de A Capela, As Pontes, Pontedeume, Ferrol y Narón.
**Ubicación:** Situada en A Capela, provincia de A Coruña, esta propiedad ofrece tranquilidad absoluta y un contacto directo con la naturaleza, a la vez que permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y vías de comunicación. Disfrute de la magia del paisaje atlántico y cree su propio refugio o negocio rural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra un paraíso rural en A Capela, Galicia, ideal para inversión o como retiro personal en plena naturaleza. Esta propiedad se encuentra en un entorno de enorme valor paisajístico, colindando con el Parque Natural de las Fragas del Eume y cerca de las playas de Cabañas.
Interior y potencial: La finca cuenta con más de 156.000 m² de terreno, incluyendo 26.000 m² alrededor de la construcción principal. La casa gallega tradicional, aunque en ruinas y necesitada de reforma integral, conserva su estructura de piedra de cantería y el tejado de pizarra auténtica. El plano original incluía cocina de lareira y dormitorios en la planta alta, reflejando la arquitectura típica de la zona.
Características:
Ubicación: Situada en A Capela, provincia de A Coruña, esta propiedad ofrece tranquilidad absoluta y un contacto directo con la naturaleza, a la vez que permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y vías de comunicación. Disfrute de la magia del paisaje atlántico y cree su propio refugio o negocio rural.