Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cabanas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet independiente de **287 m²** distribuidos en tres plantas, situado en una **extensa parcela de 2.490 m²** en la tranquila y bien comunicada zona de Cabañas, Galicia. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cercanos.
La vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando en la planta semisótano que alberga un **amplio garaje**, trastero, despensa y un aseo, además de un comedor. La planta baja cuenta con un hall de entrada, una cocina equipada, lavandería, un baño completo con ducha, un espacioso salón-comedor y un segundo salón que destaca por su **espectacular chimenea** y sus inmejorables vistas al valle, accesibles desde la terraza.
En la planta primera se encuentran los cinco dormitorios, un estudio y un baño adicional con ducha. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y plaqueta en la planta baja, y tarima en la planta primera. La carpintería exterior es de aluminio con doble ventanal tipo climalit, y las puertas correderas del salón a la terraza ofrecen vistas panorámicas. La calefacción y el agua caliente funcionan con gas, con un depósito de 1.000 litros.
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de bloque, puerta de acceso automática para vehículos, puerta peatonal y videoportero. Dispone de alcantarillado y conexión a agua de traída, además de un pozo propio. **Muy luminoso** y con acabados de calidad, este chalet es ideal para quienes buscan **tranquilidad y espacio**.
Ubicado en Cabañas, un entorno que combina la paz del campo con excelentes comunicaciones y servicios próximos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico chalet independiente de 287 m² distribuidos en tres plantas, situado en una extensa parcela de 2.490 m² en la tranquila y bien comunicada zona de Cabañas, Galicia. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cercanos.
La vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando en la planta semisótano que alberga un amplio garaje, trastero, despensa y un aseo, además de un comedor. La planta baja cuenta con un hall de entrada, una cocina equipada, lavandería, un baño completo con ducha, un espacioso salón-comedor y un segundo salón que destaca por su espectacular chimenea y sus inmejorables vistas al valle, accesibles desde la terraza.
En la planta primera se encuentran los cinco dormitorios, un estudio y un baño adicional con ducha. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y plaqueta en la planta baja, y tarima en la planta primera. La carpintería exterior es de aluminio con doble ventanal tipo climalit, y las puertas correderas del salón a la terraza ofrecen vistas panorámicas. La calefacción y el agua caliente funcionan con gas, con un depósito de 1.000 litros.
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de bloque, puerta de acceso automática para vehículos, puerta peatonal y videoportero. Dispone de alcantarillado y conexión a agua de traída, además de un pozo propio. Muy luminoso y con acabados de calidad, este chalet es ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio.
Ubicado en Cabañas, un entorno que combina la paz del campo con excelentes comunicaciones y servicios próximos.