Oportunidad Única: Inversión y Vivienda a Pasos de la Playa

Descubra una **inversión excepcional** con un presente y futuro llenos de posibilidades en el vibrante Paseo de Cabañas, a tan solo 300 metros de la Playa de A Magdalena.

Este local comercial de **185 m² útiles** se encuentra en una zona de alta demanda turística en Galicia. Actualmente, alberga un supermercado con más de 20 años de trayectoria consolidada y excelente facturación, ideal para continuar una actividad rentable desde el primer día o para emprender un nuevo proyecto.

**Potencial de Transformación:**

* **Negocio Rentable:** Continúe con el exitoso supermercado. * **Vivienda de Veraneo:** Transforme el espacio en una acogedora casa a minutos de la playa. * **Desarrollo Inmobiliario:** Cree dos viviendas para venta o alquiler, aprovechando la alta demanda.

El inmueble cuenta con un porche exterior que añade valor y visibilidad. Además, el edificio está en proceso de mejora con la instalación de **aislamiento térmico exterior (SATE)**, garantizando mayor eficiencia energética y confort.

**Ubicación Privilegiada:**

Disfrute de la proximidad a la Playa de A Magdalena, el encanto histórico de Pontedeume y la belleza natural de las Fragas do Eume. Una ubicación estratégica que combina ocio, cultura y naturaleza.

Esta propiedad representa una **oportunidad única** para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y un alto potencial de revalorización.