Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Casco Antiguo, Cáceres, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta propiedad excepcional ubicada en la prestigiosa Avenida Virgen de la Montaña, una de las zonas más codiciadas de Cáceres, a un paso del centro y con todos los servicios a su alcance.
Esta propiedad, actualmente configurada como oficina, conserva su uso legal como vivienda, ofreciendo una **oportunidad de inversión dual**: ideal para establecer su despacho profesional o para transformarla en un espacioso y luminoso hogar familiar.
El interior se caracteriza por sus amplias estancias, bañadas por abundante luz natural. La distribución actual incluye varias salas independientes, una gran zona diáfana, sala de reuniones, despacho principal, sala de espera y un aseo. Su versatilidad permite una **redistribución sencilla** para adaptarla a sus necesidades específicas.
**Características destacadas**: * Amplias estancias con abundante luz natural. * Terraza exterior con agradables vistas arboladas. * Tres puertas de acceso independiente. * Gran patio de uso privativo, perfecto para zona de descanso o jardín urbano. * Climatización mediante aire acondicionado. * Edificio con ascensor.
**Ubicación privilegiada** en una de las mejores zonas de Cáceres, con acceso inmediato a comercios, zonas verdes y transporte público. Una propiedad con **múltiples posibilidades** para quienes buscan una inversión inteligente en una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra el potencial de esta propiedad excepcional ubicada en la prestigiosa Avenida Virgen de la Montaña, una de las zonas más codiciadas de Cáceres, a un paso del centro y con todos los servicios a su alcance.
Esta propiedad, actualmente configurada como oficina, conserva su uso legal como vivienda, ofreciendo una oportunidad de inversión dual: ideal para establecer su despacho profesional o para transformarla en un espacioso y luminoso hogar familiar.
El interior se caracteriza por sus amplias estancias, bañadas por abundante luz natural. La distribución actual incluye varias salas independientes, una gran zona diáfana, sala de reuniones, despacho principal, sala de espera y un aseo. Su versatilidad permite una redistribución sencilla para adaptarla a sus necesidades específicas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Cáceres, con acceso inmediato a comercios, zonas verdes y transporte público. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan una inversión inteligente en una ubicación inmejorable.