Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hervás, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **acogedora casa rural de 50 m²** ubicada en el corazón de la Judería de Hervás, uno de los pueblos más bonitos de España. Perfecta como **vivienda habitual**, **segunda residencia** o **inversión para alquiler vacacional**, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única en un entorno histórico y natural.
El interior de la casa está inteligentemente distribuido en sus 50 m², aprovechando al máximo cada espacio. Cuenta con **tres habitaciones** que garantizan comodidad, un **baño completo** y una zona de **cocina-comedor** ideal para reunirse. El **salón con chimenea de leña** es el punto central perfecto para disfrutar de los inviernos en el Valle del Ambroz, creando un ambiente cálido y acogedor.
**Características destacadas:** * Superficie: 50 m² * 3 habitaciones * Baño completo * Cocina-comedor * Salón con chimenea de leña * Ubicación privilegiada en la Judería * A 5 minutos andando del río Ambroz * Aparcamiento cercano disponible
La ubicación es simplemente inmejorable. Situada en el **corazón de la Judería**, te sumergirás en un ambiente medieval con sus calles empedradas y casas de madera. A solo **5 minutos a pie del río Ambroz**, es el lugar ideal para paseos y desconexión. Además, cuenta con **aparcamiento cercano**, un gran alivio especialmente en temporada alta. La proximidad a restaurantes típicos, bares y tiendas de artesanía completa la oferta de ocio y servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta acogedora casa rural de 50 m² ubicada en el corazón de la Judería de Hervás, uno de los pueblos más bonitos de España. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única en un entorno histórico y natural.
El interior de la casa está inteligentemente distribuido en sus 50 m², aprovechando al máximo cada espacio. Cuenta con tres habitaciones que garantizan comodidad, un baño completo y una zona de cocina-comedor ideal para reunirse. El salón con chimenea de leña es el punto central perfecto para disfrutar de los inviernos en el Valle del Ambroz, creando un ambiente cálido y acogedor.
Características destacadas:
La ubicación es simplemente inmejorable. Situada en el corazón de la Judería, te sumergirás en un ambiente medieval con sus calles empedradas y casas de madera. A solo 5 minutos a pie del río Ambroz, es el lugar ideal para paseos y desconexión. Además, cuenta con aparcamiento cercano, un gran alivio especialmente en temporada alta. La proximidad a restaurantes típicos, bares y tiendas de artesanía completa la oferta de ocio y servicios.